返信が早かったのと、質問にはしっかり答えてもらえたのは良かったと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 佐賀県鳥栖市
- 投稿者の声
- 返信が早かった
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2025年5月 売却 / 2025年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
実際に部屋を空けてからかなり短期間で売却できたので特段のやり取りもなく終了したので、これと言って印象はない。高めに売り出して決まらなかったらもっと色々やり取りがあったのかも。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
転勤で九州から関東に引っ越しが決まっていたのと、まだローンが残っていたので早く売りたかった。
部屋の荷物を出せたのが4月で売却できたのが5月なので短期間で売却できた。
売却価格
3.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,690万円
早く売りたかったので相場よりも下げて売却した。
確かにすぐに決まったが、もうちょっと上の価格でも同じように売却できたのではないかと思う。
結果的には良かったかもしれないがもうちょっと高く売り出しても良かったか。
この会社を選んだ決め手
問い合わせをしてからの回答が早かったので決めました。
この会社の査定額は売却額より低かったのですが、売値を決めるのはこちらですのでそこはあまり気にしませんでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,690万円
売却の理由 転勤、転職
2024年4月
会社選びスタート
転職で九州から関東に住まいを移すために売却。
同じマンションでしばらく売れていない部屋がある一方で、転勤は時期も決まっていたので希望額より下げて売りに出したのが失敗だったかなと売り出してから考えていました。
また売却後の手続き等で九州に戻らなければならないかも、、といったあたりが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
問い合わせをしてからの回答が早かったので決めました。
この会社の査定額は売却額より低かったのですが、売値を決めるのはこちらですのでそこはあまり気にしませんでした。
2024年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,690万円
2025年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,690万円
2025年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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