両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
地域密着型で経験豊富なスタッフ
売却情報
- 企業名
- 株式会社ニシワキ不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 新潟県長岡市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ニシワキ不動産の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
何か動きがあるとすぐに連絡をしてくれました。県外に引っ越した後だったので売却手続きも一回のみにしてくれたので会社を1日だけ休む形にできたのが良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
内覧したお客様から80万円引きであれば購入するという案内をいただいてから契約までがスピーディな流れとなりました。スタッフの熱意が伝わってきます。
売却価格
5.0
- 査定価格2,780万円
- 成約価格2,800万円
家から近い不動産会社にして良かったです。大きな不動産会社ではなかったので一人の人が全て対応してくれて安心んできました。また経験豊富な方で不動産知識も高く的確なアドバイスをしてくれたのが早期に売却できた決め手ではないかと思います。
この会社を選んだ決め手
地域密着型で売却するための戦略が一番わかりやすく良かった。長岡を離れ引越し後も連絡をくれたり、こうしたらいいのではとアドバイスをいただき、実際に売り出してから2ヶ月ちょっとで動きがありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,780万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 転勤、転職
2018年6月
会社選びスタート
新潟を離れ他県に引越しをするため、すぐに売れるのか心配でした。もしなかなか売れない場合は定期的に新潟に行くようにしないと行けないと思っていたため。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,780万円
地域密着型で売却するための戦略が一番わかりやすく良かった。長岡を離れ引越し後も連絡をくれたり、こうしたらいいのではとアドバイスをいただき、実際に売り出してから2ヶ月ちょっとで動きがありました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,880万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ニシワキ不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの企業 株式会社ニシワキ不動産の口コミ・評判
新潟県長岡市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社ニシワキ不動産の口コミ・評判
株式会社ニシワキ不動産
売却価格
- 3.0
基本的に残りの住宅ローン返済分を超えれば問題ないと思っていましたので満足です。 不動産屋を変えて若干リフォームして追加金額がかかりま...続きをみる
株式会社ニシワキ不動産
売却価格
- 3.0
同じマンションの決定金額と競合他社の不動産会社が提示した額より高く、当初査定よりも若干値下げはあったものの満足できる範囲でした。また、...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 長岡市の口コミ・評判
新潟土地建物販売センター株式会社
売却価格
- 5.0
周囲の事例や相場に対して十分な説明を受けました。またわからないことがあれば担当の方からすぐにメールで連絡を頂けたので安心して販売をお任...続きをみる
新潟土地建物販売センター株式会社
売却価格
- 5.0
古くて少し傾きのある家なので相場があまりわからなかったが、傾きを直して住みたいと言う方がいて、傾きを直すのに300万円かかるので協議を...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 4.0
親身になって対応いただけました。売買そのものも然り、連れ合いへの対応をきちんとしてくださったので、こちらとしては楽でした。こちらがのん...続きをみる
株式会社ニシワキ不動産
この会社を選んだ決め手
査定金額が高かったのと売却する為の自分なりのノウハウをもっていて接客も上手だったため ちょっとそのぶん取り分も高めだったり余計かなと...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。