不動産売却にあたって重視した点はない ただ「感謝」しています
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県佐野市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2025年9月 売却 / 2025年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
4.0
熱心で対応について悪い感じはしない
意図をよく汲んでくれる営業だった。
結果的には満足である
受け答えも営業としてエッセンスは心得ているようであった
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年9ヶ月
即決の約束で値引きをしたが反故にされた
この価格なら売るというボーダーがあったため時間はかかったがおしなべて満足である
協議はしていない、私の判断で売ったに過ぎない
売却価格
2.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,500万円
価格については唯一無二の間取りのため、多少価格が高くても売れるであろうという算段だった
金額の提示は誤りと感じたため、自分の提示価格に自信があった
この会社を選んだ決め手
客引きが一番最初だっただけ。
特段の魅力や誘引はなかった。
ただ客を持ってきただけのこと、担当も悪い感じがしなかった
それが一番の依頼理由と言える
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2023年12月
会社選びスタート
需要と価格が不安だった
家族構成に変化なし
金銭的な心配はないが、有利な契約ができるのか不安だった
転機についてもなし
需要と価格戦略の工夫が必要だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
客引きが一番最初だっただけ。
特段の魅力や誘引はなかった。
ただ客を持ってきただけのこと、担当も悪い感じがしなかった
それが一番の依頼理由と言える
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,950万円
2024年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
2025年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
経費について説明不足だった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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