サイト上でのスムーズなやり取りと利用者の多さ、実績。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 栃木県佐野市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年10月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
3.0
担当者はつきませんでしたが、全てサイト上で登録、問い合わせ対応、買主の素性などもわかったので信頼性がありました。サイトの利用スタイルもガイドが充実していたので、わかりやすく利用できました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
ものすごく急いでいたわけではなかったのですが、年々価値も落ちていきますので、売却を決めたら当然できるだけ早く手放して、新しいことに向けて出発したい事もあり、１年以内に決まったことが良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格5,000万円
- 成約価格4,800万円
希望した価格、多少の値引きはありました（こちらが買主と話して値引きを決めた）が、ほぼほぼ当初予定していた額での売却となったこと、スムーズに買主と話しができた事が満足です。
この会社を選んだ決め手
店舗の売却について多数の似たような規模での実績があり、ここなら希望者が多そうだなと思ったこと。また、実際のその物件のやり取りが、希望者とネットでスムーズにできる点が良かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,000万円 成約価格 4,800万円
売却の理由 住み替え
2018年12月
会社選びスタート
残金のローンが完済できて、次の場所で新しい家と店舗の頭金が用意できるかが売却の目的でして、希望額で売れるかどうかの不安がありました。また、申し込み数や問い合わせ数がどの位くるかの不安もあり、数か所に登録をしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,000万円
店舗の売却について多数の似たような規模での実績があり、ここなら希望者が多そうだなと思ったこと。また、実際のその物件のやり取りが、希望者とネットでスムーズにできる点が良かったです。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,800万円
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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