いつ売れるか不安だったが、早く売れたので、これ以上のものは無い。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県愛甲郡愛川町
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2025年6月 売却 / 2025年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
特に普通のためコメントは特になし。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
理由としては、掲載してから1ヵ月で素早く顧客が見つかった。逆に予想していたよりも早すぎたかもしれない。3ヶ月ぐらいかかるとは思っていたが、ご縁に感謝です。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格2,150万円
もともとこんなに高くれるとは思わずに、ローン返済分だけプラス− 0にできれば良い位に思っていたが、ご縁があってローンの残滓を全てクリアする価格で販売することができた。もしも売れなければどんどん値段を下げていたところだが、買い手が見つかってとても安心した。
この会社を選んだ決め手
本来は仲介手数料が3% + 60,000円だが、ハウスメーカー経由で売却を依頼したので、仲介手数料を安くしてもらうことができた。なのでこちらに依頼した。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 2,150万円
売却の理由 住み替え
2025年4月
会社選びスタート
住んでいたところが、最寄り駅から1時間ととても遠い場所にあったため、子供たちが大きくなって学校に行く時にとても不便な場所だなと感じていたからです
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
本来は仲介手数料が3% + 60,000円だが、ハウスメーカー経由で売却を依頼したので、仲介手数料を安くしてもらうことができた。なのでこちらに依頼した。
2025年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,190万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,150万円
2025年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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