父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社城南建設 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
現在のに居住地域と売却した物件の地域に距離があり頻繁には直接会ってというわけにはいかない状況でしたがメールを通して連絡を取っていただき安心して依頼することが出来たため。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
転勤して8年悔過しており最初に売却を依頼した先は動きが見えずそのまま経過していましたが今回新たに契約した後に一年待たずにほぼ希望の金額での買取希望者を見つけていただき、最終的に売却ができることができたため。
売却価格
4.0
- 査定価格980万円
- 成約価格950万円
築年数及び目論見としていた金額とは大きく乖離していなかったので特に価格には不満はありませんでした。また、すでに引っ越してから9年ほど経過しており早期に売却を決めたかったのも大きいです。
この会社を選んだ決め手
ネット上で済んでいた地域の販売を取り扱っているのが当該企業しか該当しなかったため仕方なくという面の否定できませんが、担当の方は誠実に対応してもらったことが大きかったと思います。
これから売却する方へアドバイス
色々な条件あると思いますが早め早めの行動が必要かと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 980万円 成約価格 950万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
住んでいた場所が公共交通的に不便で買い手があるのか、またうまく購入を希望する方をみつけてもらえるのか不安でした。過去、同じ会社の別の支店に売却を依頼していたことがありどの程度機会を見つけることが出来るのかも不安の一員でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
ネット上で済んでいた地域の販売を取り扱っているのが当該企業しか該当しなかったため仕方なくという面の否定できませんが、担当の方は誠実に対応してもらったことが大きかったと思います。
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
売却完了
- 成約価格
- 950万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
支店毎に独立しているようで情報のやり取りがあるのか気になりました。
これから売却する方へアドバイス
色々な条件あると思いますが早め早めの行動が必要かと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 株式会社城南建設 本店の口コミ・評判
神奈川県愛甲郡愛川町
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 説明が丁寧
- 地元に詳しい
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
-
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もともと建物は解体し解体費も売主負担での売買予定でしたが買主側の建物解体提案が有り解体費用を引いた額で売買となりましたがほぼ予定通りの...続きを見る
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-
- 4.0
金額面を相場をもとに詳しく説明していただけました。どのような価格で販売するのがよいのかなど真摯に話を聞いていただき、希望価格で売れたの...続きを見る
株式会社城南建設 本店
4.0
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