父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
送ってきた会社の資料から信頼が置ける思えた。
売却情報
- 企業名
- 北章宅建株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道磯谷郡蘭越町
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 女性
2024年11月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション 北章宅建株式会社 小店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
電話やメールで、必要な時は頻繁にやりとり出来ました。かなり離れており、又、体力、年齢的に会うことは難しい状況でしたので、全てを、書類上の手続き等も、郵送で行われましたが問題がなく、進みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
土地柄から、雪も降り始めると売買も難しくなるので、来春になっても、当然かも知れないと考えていましたが、予想以上に早く決まり、その後の契約もスムーズに進み、引き渡しも雪の降る前に行われました。何年間か住んでいた入居者さんの引き渡しにも力を貸して下さりました。
売却価格
4.0
- 査定価格700万円
- 成約価格650万円
査定価格は、他の不動産屋さんの方が高かった所も有りましたが、出された価格に対しての書類上の確認ができなかったり、対応が適切に出来ていない等を感じました。その点、イエステーションさんは、初めから、きちんとした関係書類を送って下さり、連絡も密に有りました。こちらの希望価格で始まり、買い手の希望で少し、価格を下げましたが、満足しています。
この会社を選んだ決め手
先ず、かなり手広く不動産を扱い、実績も有るのが、資料から分かり信頼できると考えました。事務所からかなりの距離の物件であるにも関わらず、現地に足を運び、引き受けて下さるとの事で、お願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 650万円
売却の理由 資産整理
2024年4月
会社選びスタート
妹と2人で相続した家と土地ですが、2人共、年齢的に処分した方が良いのでは、と考えました。両親の思いがとても詰まった場所であると共に、私達兄弟4人にとっても両親への思いと重なる故郷であったため、手放すのは寂しい気持ちで、伸ばし伸ばしになっておりました。不動産を売るのは初めてな為、何軒かの不動産屋さんに頼んでみました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
先ず、かなり手広く不動産を扱い、実績も有るのが、資料から分かり信頼できると考えました。事務所からかなりの距離の物件であるにも関わらず、現地に足を運び、引き受けて下さるとの事で、お願いしました。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
思いつきません。
イエステーション 北章宅建株式会社 小店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 イエステーション 北章宅建株式会社 小店の口コミ・評判
北海道小樽市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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