なんでも聞ける関係性が大事！ 早く売却目指すなら返信が早い方がいい。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県越谷市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年6月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
こっちが焦ってしまうくらいレスポンスが早かった。
なんでも答えてくれるので質問もしやすかったが理解しているのに同じ説明されることは多かったと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
新居に移るまでに売却ができたこと、逆に契約から引き渡しまでも新居の入居日に合わせてもらえたのでよかった。
値下げの提案もあったが、仕事の都合で動けなかったのですぐに値下げをしないでいたらたまたまタイミングよく検討してくださる方がいたのでよかった。
売却価格
4.0
- 査定価格3,780万円
- 成約価格3,780万円
同じマンションや周りの売却状況、相場などを詳しく教えて頂き、売却初めててでわからないことだらけだったけども、納得の上で値段設定することができました。
この会社を選んだ決め手
メリットだけでなく、デメリットも隠すことなく厳しく伝えてもらい、その瞬間は不安になったけど結果的にいい決断ができたので信じてみようという気持ちになれました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,780万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え
2024年2月
会社選びスタート
結婚を視野にいれ、同居のために単身で住んでいたマンションを売却を考えました。
買い手がつくのだろうか、ローンが残ってしまうのではないか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,780万円
メリットだけでなく、デメリットも隠すことなく厳しく伝えてもらい、その瞬間は不安になったけど結果的にいい決断ができたので信じてみようという気持ちになれました。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,780万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,780万円
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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