資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
一般人は不動産売買などありませんか売主を安心させてくれる不動産会社が良いです
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県浦安市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年10月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 新浦安センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
ほぼメールでのやり取りですが、基本は当日中に何かしらの返信がありましたのでストレスは感じませんでした。面談時にはこちらが話したいときは「傾聴」の姿勢が感じ取れ非常に印象が良かったです。(当初、大手3社に見積もり依頼したのですが1社の営業のは強気というか決めつけた言い方をする方で私とは合わないなぁと感じました)
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
高めの売り出しという認識がありましたので時間はかかるだろうとは考えていました。広告やWebの閲覧件数などの販売計画を毎週報告いただきどういう動きをしているのか見える化してくれたので不安はありませんでした。ほぼ想定通りの期間で売却が決まリましたので非常に満足しています
売却価格
5.0
- 査定価格5,800万円
- 成約価格6,780万円
スタンダードとチャレンジプランの金額提示を頂きましたがネットなどで自分で調べた感覚より若干低めでした。資金や時間に余裕があったことからチャレンジプランを超える額での売り出しに関し「売り出し金額は本人が決めてよい。少々時間かかる可能性あるがおかしな額ではない」とのアドバイスも頂き納得の上で開始しました
この会社を選んだ決め手
住み替え先が同じ三井系であったことと絶対的な知名度、また店舗が家から近く相談もしやすそうと考えました。販売開始の直前に担当者がゴソッと変わり不安もありましたが後任の方達も会話を重ねていくと説明の丁寧さや提案力が優れた方で不安はすぐになくなりました
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 5,800万円 成約価格 6,780万円
売却の理由 住み替え
2023年6月
会社選びスタート
新築で購入後、２０年経ってリフォームするか住み替えか悩みました。老後も住み続けることを考えるとマンション全体の傷み、必要以上の共用施設、駅から遠く利便性も悪いことから住み替えに舵を切りこれらを解消できるマンションを探し始めました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,800万円
住み替え先が同じ三井系であったことと絶対的な知名度、また店舗が家から近く相談もしやすそうと考えました。販売開始の直前に担当者がゴソッと変わり不安もありましたが後任の方達も会話を重ねていくと説明の丁寧さや提案力が優れた方で不安はすぐになくなりました
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 6,780万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 6,780万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
満足度が高くて改善要求はありませんでした。(店舗の商談ブースが狭いので拡張できませんか？ぐらいでしょうか)
三井不動産リアルティ株式会社 新浦安センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 新浦安センターの口コミ・評判
千葉県浦安市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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