父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
最初はやはり電話口での対応ですので、言葉の選び方、話し方、雰囲気が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス横浜
- 店舗名
- 株式会社 東宝ハウス横浜 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
30代 / 女性
2024年9月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス横浜 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に販売活動に取り組んでいただけました。
女性の方でしたが、こちらに寄り添い説明や対応がとても丁寧でした。聡明な印象で感じもよく話しやすかったです。
共同売買するご近所さんや、買い手の不動産会社さんに時には強くプッシュしてくれたりと頼りになる方でした。
もう不動産はありませんが、また売る物件があるならば同じ人にお願いしたいと思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却まではスムーズに進んでいたのですが、引渡しまでにやる事が山積み状態でしたので(こちらの状況にもよりました)
売却が決まってからさらに半年後に引渡し入金という形でまだ手付金しかもらっていないです。
売却価格
5.0
- 査定価格150万円
- 成約価格2,200万円
不動産屋さんがご近所さんへ根気強く交渉してくれたおかげで、最終的に無事に共同売買への運びとなり最初に提示されていた金額よりも5倍の値段で売却することができました。
心より感謝しております。
この会社を選んだ決め手
こちらのサイトで申し込んでから、1番最初にご連絡いただきました。
そのあと、他2社からもご連絡をいただきましたがやはり東宝ハウジングさんの電話先での話した雰囲気や説明の仕方などに好感を抱きました。
更にはすぐに現地に見に行ってくれたり、売るかどうか迷っていたところ、急かさずとてもいい感覚でお伺いのご連絡を何度かいただき1ヶ月過ぎた頃くらいに決心がつき、専任売買契約をお願いいたしました。
最初からずっと同じ担当さんでしたので、こちらもとても安心してお任せできましたし他の方々もとても好感持てる印象の方々でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 相続
2025年1月
会社選びスタート
兄が相続放棄したおかげで1人で相続するはずが、土地家屋が祖父名義のままだった為に従兄弟達と等分することになり残念でした。
また、竿立て地だったため評価額も低くかったので不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
こちらのサイトで申し込んでから、1番最初にご連絡いただきました。
そのあと、他2社からもご連絡をいただきましたがやはり東宝ハウジングさんの電話先での話した雰囲気や説明の仕方などに好感を抱きました。
更にはすぐに現地に見に行ってくれたり、売るかどうか迷っていたところ、急かさずとてもいい感覚でお伺いのご連絡を何度かいただき1ヶ月過ぎた頃くらいに決心がつき、専任売買契約をお願いいたしました。
最初からずっと同じ担当さんでしたので、こちらもとても安心してお任せできましたし他の方々もとても好感持てる印象の方々でした。
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2025年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
書類提出の追加が何度かあったので、その度に区役所に出向かなくてはならなかったので大変でした。
株式会社 東宝ハウス横浜 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス横浜 本店の口コミ・評判
神奈川県横浜市保土ケ谷区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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ミツバハウジング 株式会社
売却価格
- 4.0
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