担当者の方のお人柄と、家の価値をわかってくれたこと。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県小山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／女性だったので安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2025年1月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
途中から担当者が代わりましたが、どちらもとても良い方で、何でも相談できましたし、信頼感がありましたので、心配することがなく、任せることができました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
売却に一年くらいはかかりましたが、買い手がいなかったわけではなく、何人もの方が気に入ってくれましたが、買い主様のローンが通らないと言うことが多く、それがなかなか決まらない理由でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,180万円
- 成約価格1,980万円
相場より高い査定でしたが、理由がリフォーム済みの物件で、お店をやるための立地もよく、内装の良さなども考慮していただけたので、価値をわかってくださいました。
この会社を選んだ決め手
査定に来てくださった時に、家の良さを褒めてくださり、価値を見出してくださったのと、とても誠実と熱意を感じました。人柄の良さからも信頼できそうなので決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,180万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 住み替え
2024年3月
会社選びスタート
店舗付住宅でお店の部分を大きくしたいために、家を買い替える決意をし、今回売却を決めました。店舗付住宅と言う特殊な物件になるので、買い手が見つかるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,180万円
査定に来てくださった時に、家の良さを褒めてくださり、価値を見出してくださったのと、とても誠実と熱意を感じました。人柄の良さからも信頼できそうなので決めました。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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