対応のはやさ、若い人で行動力があり、 あまり専門用語がなく、わかりやすかった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山梨県南アルプス市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2024年5月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
すんなり決まったので良かった
関わる交渉もせずに決まった
担当者が全て動いてくれて、当方で動く事が無かった
ローン決済等もすんなりと動いてくれて安心した
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
購入者のローンが承認されて、借入が大丈夫になり、販売価格から80万値引きで折り合って、お互い理想通りに進んで、引き渡しまで時間かからず、内覧等も何人もきたわけでわなくすんなり決まった
売却価格
4.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,600万円
周辺の土地価格、販売実績等、を加味して、
建物の原価計算等を査定してもらい、
AI等で金額がで出来た感じ、
希望価格的にはそんな感じなのかなって思った
この会社を選んだ決め手
1番最初にアポがあり、何軒も連絡等もありましたが、何処も査定価格はあまりかわらず、
担当の方が一番話安く、一番若く、若い感覚の方に任せようと思って決めた
― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理
2023年1月
会社選びスタート
子供の独立、自分自身の年齢、ローンの支払いなどいろいろあって今後の資産整理も含めて
売却できる時に資産としての価値がある時にと思い、ローン残高もまだあり
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
1番最初にアポがあり、何軒も連絡等もありましたが、何処も査定価格はあまりかわらず、
担当の方が一番話安く、一番若く、若い感覚の方に任せようと思って決めた
2024年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無い
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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