駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
買取保証額が一番高額だったこと、売却と購入を同時進行出来たことが決め手です。
売却情報
- 企業名
- 日生不動産株式会社
- 店舗名
- 日生不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 新潟県新潟市中央区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2025年1月 売却 / 2025年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日生不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
連絡がスピーディーで安心できました。分からないことも親切に教えてくれました。購入希望者との間に入って、最終的に納得いく形に収めてくださいました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
ローン完済期限があったので、売買活動の期限が当初から決まっていました。、不動産が間に入ってくれて、間に合うように料金が振込されることになり安心した。
売却価格
2.0
- 査定価格4,250万円
- 成約価格4,200万円
こちらの既存ローンの完済の支払い期限に間に合うようにすると言う条件を飲んでくれると言うので、大幅に値引きをしたのに、結局間に合わなかったこと。
この会社を選んだ決め手
買取保証付きで仲介の売り出しができたため、購入と売却を安心して同時並行出来ました。新規で購入した土地も日生不動産の仲介だったので手数料等も融通利かせてくれてありがたかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,250万円 成約価格 4,200万円
売却の理由 住み替え
2023年12月
会社選びスタート
今の4人家族用で建てた家でしたが、両親との同居を機に手狭に感じたり、間取りの使いにくさが出てため住み替えを検討し始めました。
今の家のローンがほぼ残っていたため、売却と購入を同時にしてうまくいくのか、売り先行にした方が良いのかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,250万円
買取保証付きで仲介の売り出しができたため、購入と売却を安心して同時並行出来ました。新規で購入した土地も日生不動産の仲介だったので手数料等も融通利かせてくれてありがたかった。
2024年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 4,200万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2025年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
日生不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 日生不動産株式会社 本店の口コミ・評判
新潟県新潟市中央区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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