転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
知名度も高く、誠実な対応でとても満足でした。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市中央区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／返信が早かった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2024年6月 売却 / 2024年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌円山センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
査定金額、根拠が適正であったこと（他にも高い査定の会社はあったが、、）。対応が早かったこと。住み替え先の不動産の管理会社であったため、効率的に売買できたこと。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
ローン残債よりも高い価格で売却できたこと。時間がかからず売却できたこと。マンション引越時、業者掃除代金をサービスしてもらえたこと。住み替え先の購入も同時期に進めたため、効率的に売買できたこと。
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,310万円
同じマンション内、周辺地域の売却実績と比べて同じ価格帯＋αであったため満足でした。
販売価格は売主の意向を優先いただけたこと、その後の報告等も誠実な対応でした。
この会社を選んだ決め手
住み替え先の不動産会社でした。手続き等、売却と併せてお願いしたほうがメリットがあると思ったため。また、以前別の物件を売却した実績があり、リピーターとしての手数料割引を受けることが出来たため。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 4,200万円 成約価格 4,310万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
マンション売却は義母との同居がきっかけ、結局は同居する話はなしになりましたが、一軒家への住み替えの気持ちが強くなり、そのまま住み替えしました。
売却については心配はありませんでしたが、引越し時期等、タイミングがとても大変でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
住み替え先の不動産会社でした。手続き等、売却と併せてお願いしたほうがメリットがあると思ったため。また、以前別の物件を売却した実績があり、リピーターとしての手数料割引を受けることが出来たため。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,310万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありませんでした。
三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌円山センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ札幌株式会社 札幌円山センターの口コミ・評判
北海道札幌市中央区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 対応が早かった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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- 3.0
非常に熱心で知識も豊富、物件の近所に住んでいる事もありその地域に非常に詳しく信頼が置けた。 対応も早くて満足出来る人だったと思う。完...続きをみる
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