現地に来た時の対応で妥当かどうかが決まるかと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2024年10月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
実際、物件近くにいないのでちょっとした事も電話やメールで指示が出来助かった。また、残された遺品の処理する業者の紹介も頂き、スムーズに片付けが出来た。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
当初の想定ではあくまで個人販売でしたがなかなか集客出来ず他の不動産屋も検討したが、担当者の対応が良かったので継続たが管理費などの費用もかかる為、最終的に売却に至った。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,000万円
もう少し高く売りたかったが旧耐震基準で売却出来る顧客に恵まれず業者への売却となつた。他の不動産屋の提示金額がわかっていたので妥当と思っています。
この会社を選んだ決め手
イエウールに連絡したら非常に早く連絡を頂き、こちらの都合で対応頂きました。担当者も説明も良い印象でした。また、金額も妥当なところを提示頂いたのもきっかけとなりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 相続
2023年12月
会社選びスタート
相続によって所有したが、とにかく遺品が多くどう手をつければいいか困っていた。特に遠方の為、交通費もばかにならない状況。維持費もかかる中相談させて頂きました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
イエウールに連絡したら非常に早く連絡を頂き、こちらの都合で対応頂きました。担当者も説明も良い印象でした。また、金額も妥当なところを提示頂いたのもきっかけとなりました。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者は新人でしたがそのサポートを先輩の方がしっかりしていたので安心出来た。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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