何回も同じような質問をする意図がわかりませんが、想定以上の金額で売却できた事
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県秦野市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2024年7月 売却 / 2024年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さはいかがでしたか？
→素晴らしい
丁寧でわかりやすい説明でしたか？
→丁寧でわかりやすかった
受け答えは気持ちよかったですか？
→営業対応は良かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
想定金額以上の売却金額とオーナーチェンジが可能で居住者に迷惑をかけないで売却できると言うスキーム構築、マッチング力と素早い対応と営業力が良かったです。
売却価格
5.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,440万円
賃貸のままオーナーチェンジ可能との事で、長年住居頂いている方に迷惑をかける事なく、引き継げました。
双方のタイミングも良かったです。
金額も納得行く金額でした。
この会社を選んだ決め手
オーナーチェンジでの売却可能と言うプランニングと売却先のマッチング力が最高でした。
担当者も経験豊富で相談しやすく、的確、スピーディーで良かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,440万円
売却の理由 資産整理
2023年10月
会社選びスタート
賃貸として約10年経過して、残債と売却金額が逆転してきたので売却を検討しました。
不安点は秦野と言う地域性もあり、売却出来るのか？
目標金額に達成できるか？
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
オーナーチェンジでの売却可能と言うプランニングと売却先のマッチング力が最高でした。
担当者も経験豊富で相談しやすく、的確、スピーディーで良かったです。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,440万円
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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