真摯に対応してもらうこと。 税金等に関する知識を持っていること。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県福岡市東区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2024年4月 売却 / 2024年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に販売活動に取り組んでいただき大変助かりました。
最初に契約会社があったことが良かったと思います。
日ごろから売買の情報を持っていることが重要と思いました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
概ね満足しています。時間をかければもっといい金額があったかもしれませんが、自分の見積との勝負ですね。担当者の調整が大変良かったと思います。
大変有難うございました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,300万円
金額に対する説得力が十分あり、納得できるものでした。
他社の査定額がすごく低かったので契約した経緯があります。
時間をかけるともっと上がったかもしれませんが。
この会社を選んだ決め手
最初から最後まで真摯に対応してもらいました。
担当者が信頼できる人かどうかが決め手と思います。
手続きは会社に伺いましたが、事務所もしっかりした印象を受けました。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 資産整理
2024年1月
会社選びスタート
遺産相続のため売却することを決心しました。どれくらいの値段で売却できるか不安でしたが思ったよりも高額で安心しました。不動産会社の情報を多く収集することが必要と思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
最初から最後まで真摯に対応してもらいました。
担当者が信頼できる人かどうかが決め手と思います。
手続きは会社に伺いましたが、事務所もしっかりした印象を受けました。
2023年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 4,300万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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