自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
とにかく話しやすかったのが1番の決め手です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社アイーナホーム
- 店舗名
- 株式会社アイーナホーム 函館店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道函館市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2024年6月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社アイーナホーム 函館店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
連絡のやり取りはとにかくスムーズにしてくださったので満足です。しかし売却した後に買い手さんからの連絡が入って少し色々あったのですが、それは契約書内に記載済みのことでしたので不動産担当の方がはじめから処理して欲しかったです。無駄に連絡をしてきて不安になったので、その点だけマイナスです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
そもそもどのくらいのスピードで売れるのかもわからずスタートしたので、今回が早かったのか遅かったのかもわかりません。できればもっと早く売却したかったので評価は低めですが結果的に売却できたので良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,800万円
- 成約価格1,730万円
価格に対する説明は書類にまとめた情報を元にしっかり説明してくださったので、納得できました。ローンの残債が残らなければそれで良かったので、提示された金額に不満はなかったです。
この会社を選んだ決め手
査定を依頼した時から連絡がとにかく早かったです。担当の方が話しやすかったのが一番の決め手です。売却が初めてで不安な点が多かったので、何でも相談できる担当の方が良いと思っていました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,800万円 成約価格 1,730万円
売却の理由 離婚
2023年8月
会社選びスタート
買い手が付くかどうかが不安でした。ローンを組んでいたので、いくらで売却できるかも不安だったかと思います。全く無知な状態からのスタートでしたので、どこの不動産を選んだら良いのかもわかりませんでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
査定を依頼した時から連絡がとにかく早かったです。担当の方が話しやすかったのが一番の決め手です。売却が初めてで不安な点が多かったので、何でも相談できる担当の方が良いと思っていました。
2023年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,730万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産会社で対処できる点は自ら行って欲しいです。
株式会社アイーナホーム 函館店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社アイーナホーム 函館店の口コミ・評判
北海道函館市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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