結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
取り引き全般を通して、対応も丁寧でストレス無く進められました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福岡地所
- 店舗名
- 株式会社福岡地所 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福岡地所 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
必要以上に連絡もなく、わからないこと等もしっかりと説明してくれて対応も丁寧で満足しています。親切に色々と対応していただき、地価相場で考えるとこのくらいなのかなという感じでしたが少しでも高価買取りしてくれる所を探してもらったので結果として良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間は特に急いでなかったのですが、売却物件から離れたところに住んでいたので、なかなか担当者と会うことが出来ませんでしたが定期的に状況を説明していただき、当初考えていた売却時期より早く売却することが出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,450万円
- 成約価格1,350万円
複数の仲介業者からの見積もりはほぼ同額で決定した決め手は、担当者の実家が物件の近くで担当者の印象、相性がとても良かったからでした。対応も早く、近隣の買取り事例も豊富で説明に偽りが無いことが良く分かった。家具の処分もお任せでき、売却額の相談も状況に合わせて丁寧に対応していただき説明も分かりやすく満足出来ました。
この会社を選んだ決め手
対応が早く、担当者の印象、相性も良かった。近隣の買取り事例も豊富で説明に偽りが無いことが良く分かった。わからないこと等もしっかりと説明してくれて対応も丁寧で決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,450万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 相続
2023年9月
会社選びスタート
親との同居に伴っての実家の売却でしたが、本当に売れるかどうか不安でした。不動産価値などもいくらぐらいか全くわからなかったので、適正な価値がどれくらいかわからないのも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,450万円
対応が早く、担当者の印象、相性も良かった。近隣の買取り事例も豊富で説明に偽りが無いことが良く分かった。わからないこと等もしっかりと説明してくれて対応も丁寧で決めました。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社福岡地所 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社福岡地所 本店の口コミ・評判
福岡県北九州市小倉南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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