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3.7口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.4
4.0
3.7
企業・社員の対応
こちらの意向は基本聞いてくれていた。 やりとりは早かったが、細かい部分は聞いてた事と違うような対応もあった。 ただ、手数料半額もあったのでまあ許容範囲かなとの認識。
途中で担当者が代わり、新しい方はとてもやる気のある方だったのですが、私達の生活ペースと合わず、、担当者が一方的で少し辛く感じました。冷たく感じる事もあったので、途中で不安になりました。
電話対応はストレスがかかるので、こちらの希望通り、メールでの相談連絡とさせて頂き、担当者が熱心に販売活動に取り組んで頂け、早期の売却に漕ぎつけることができた。
売却スピード
結果的には2ヶ月で売買契約までこぎつけたので、概ね満足だった。こればっかりは買い主さんとのタイミングもあったが、不動産会社からは携帯メールでそれなりの近況報告も良かった。
今年中に売却出来たらと思っていたのですが、売却活動をして2週間程で買いたいと言ってくださる人が見つかり、予定より早かったので驚きました。売れないと困るので、よかったかなと思います。
最初に引渡し時期(引っ越し時期)を限定し、現状のまま引渡しでかつ瑕疵担保責任なしを条件に販売を開始したが、早期に条件に合う購入希望者を紹介頂けた。
売却価格
近隣や市内での築年数と売却額を比較した説明有り。あまり時間は無かったが、買値での販売額で内覧や資料請求数を見ながら価格は下げれるので、基本的には納得した上で決定しました。
相場や、今後の修繕費のことなどを踏まえて、売却価格の提案がありました。金額に対しての説明はしっかりありました。理想の価格よりは下がりましたが、仕方ないかなと思って契約に至りました。
各社見積りの相場価格も参考に売却価格を決め、内装は一切リフォームせずに、瑕疵担保責任もなしで販売し、早期に売却して頂いたので満足しています。
売却のきっかけと不安だった点
売却のきっかけは子どもの進学でした。 不安な部分は売却までにどれぐらいの期間を要するか。 また、残ローンに対してどこまで差額が出てくるかは不安でした。
子供の小学校入学前に、実家の近くに住み替えを検討したのがきっかけです。今のマンションのローン残高があったので、どのくらいで売却できるのか不安はありました。
会社の定年退職を機に、実家のある田舎に住み替えをすることにしました。先に、実家の土地に新築住宅を建て、2020年4月までは近くに住む次男夫婦の孫の面倒を見てやりながら、4月下旬に引き渡すことを条件に2019年10月頃からマンションの売却を検討していました。1月に引越し日を決め、2月に売却が具体化した時点からコロナウイルスの影響が出始め不安でしたが、予定通り引渡し、引越しまで実施できて良かったです。
この会社を選んだ決め手
4社ほど査定依頼をした中では1番査定が高かったのもあるが、大手と比べて手数料が半額の1.5%だったのは決定的理由である。 その他、手数料以外には契約形態や法的にかかる費用の説明もわかりやすかった。
最初の問い合わせから親切に教えていただき、対応も早く、担当の方もとても感じの良い方だったのでお願いする事にしました。仲介手数料の割引サービスがあったのもよかったです。
マンションのすぐ近くに会社を構え、売却価格の状況に詳しく、仲介手数料の割引サービスを適用できた。また、引き渡し時期等こちらの希望を反映して購入者を紹介して頂いた。
改善してほしい点
特に無し。
見学予定が入った時は、一件一件可能かどうか確認をして欲しかったです。
特にありません。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目13番27号
3.9(2件)
4.312件
4.277件
4.025件
4.58件
3.41件
4.71件
5.02件
4.41件