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4.6口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却スピード
最初提案された価格で掲載されましが、買手がつかず。特殊物件なのでこのままでは買手がいなくなると思い、こちらから値下げ交渉させてもらいました。それから数日で買手が見つかりました。
売却に関しては結局2020/10から各社サイト掲載開始、2021/01に買い手が見つかりました。売却期間としては3か月で、スピーディに期待以上の速度で売却できたと感じます。販売価格についても妥協せずこちらの要望通りの金額をなるべく維持させてくださったので、そこも心強かったです。
当初は1年ぐらいでの売却を考えていましたが、担当者は一生懸命に足を運んでくれておかげですぐ売却が決まりました。さすが若手な担当者さんです。ありがとうございます。
5.0
4.7
4.4
企業・社員の対応
担当の方とはこちらの都合で買い手など変動があったら連絡と。その都度の対応もわかりやすく丁寧に説明してくれました。私達に細かく説明などしてくれました。
担当いただいた不動産はやり取りも丁寧且つスピーディでした。内覧の申し込みが無く不安が続いた期間があるにはありましたが、担当者の方が「この価格でこの家、条件であれば売れる」という自信を持って取り組んでくれたためにこちらも安心してお任せできました。
担当者はベテランではなく20代の若い人でしたが、経験年数は少ないと思いますが大変丁寧、親切であり信頼できる人でした。この会社に決めておいて大満足です。
売却価格
当初は近所の坪単価から考えて、3000万円以上の売却を期待していたが、崖条例について詳細な説明を受け、需要が無いことを知り、それでも買手がついたので概ね満足している。
不動産によってかなり査定額に幅があり、数百万の開きがありました。おおよそどの不動産も周辺環境や価格帯から割り出してはくれるのですが、データに基づいたとしてもこのような開きが出るのには驚きでした。どの不動産も価格に関する説明はロジックありきでしっかりと説明してくれました。各不動産の把握している、その土地の売れ行き状況等にも査定額は左右されるのではないでしょうか。
査定より売り出し価格を10%高くし販売しましたが、1か月もかからず売却することができました。今考えるともうちょっと高くてもよかったかなと思います。
売却のきっかけと不安だった点
父が亡くなり、今後居住する予定通りもないため、固定資産税対策や土地売却に伴う現金化を兼ねて、相続人間で協議した結果、最高価格で売却出来るサイトを探した
難病の子供が産まれ、三階建てでは介護(リハビリ)が心身ともにとても辛いため売却を決意しました。また、査定に出したところ予想以上に高く売れることが分かったというのもあります。ただ、うまく売却できず負債を背負ったらどうしよう、といった不安も大いにありました。
母が亡くなり土地を姉と私で相続しました。最初は生まれた時から長年両親と住んでいた場所でしたので、大変気持も乗らなかったです。結果的には満足です。
この会社を選んだ決め手
誰からも相手にされず困っていて大手の不動産からメールがきまして連絡したらすぐ対応していただきました。担当の方も優しく説明は丁寧にわかりやすかったです。
こちらの不明点も直ぐに答えてくれて、売却の状況も都度伝えてくれ連絡もまめにしてくれました。落ち着いた物腰で経験と営業実績を積まれており、この方であれば買い手としても安心出来るのではという考えに至りました。実際に、その不動産からは内覧の申し込みが多数来ており手応えも非常にありました。
担当者は誠実であり、信頼できる人であった。またこの地域では知名度があり、売却をお願いするには最適だと感じた。一番は担当者の第一印象がよかった。
改善してほしい点
ないです。
担当者ではない営業の方が、内覧に見に来てくれた方を案内してくださったのですが、勝手にクローゼットを開けられ、それは不快に感じました。
不動産会社に満足です
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
愛知県豊橋市駅前大通1丁目35
4.4(1件)
静岡県浜松市中央区西塚町200番地
愛知県豊川市千歳通一丁目36番地
0.0(1件)
愛知県豊橋市藤沢町104
5.0(1件)
静岡県浜松市中央区板屋町536
4.7(1件)
4.36件
3.9282件
3.516件
4.156件
5.01件
3.41件
4.01件