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株式会社スマイシア不動産販売

4.0口コミ 1件

信頼できる担当者だった

株式会社スマイシア不動産販売
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

4.0

4.0

  • 対応満足4.0
  • スピード4.0
  • 価格4.0
2020年6月
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 3,000万円
    (大阪府大阪市旭区・分譲マンション)

新築戸建を既に注文しており、着工までに売却を完了させる、もしくは売買契約を締結しておく必要があり、早期に売却する必要があり、その期日に間に合うことができたため

2020年6月
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 3,000万円
    (大阪府大阪市旭区・分譲マンション)

希望売却価格は下回ったものの、想定外の新型コロナ影響により、内覧希望者自体が減少してしまったこと、景気低迷で希望売却価格では売却までに至らない状況であったため、売却期日が迫っていたことから、価格を下げざるを得なかった。それでもローン完済できる価格となったことから、一定満足している。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2019年11月~2019年12月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

株式会社スマイシア不動産販売の口コミ・評判株式会社スマイシア不動産販売で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市旭区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

子供の教育環境、親との二世帯等検討し、戸建注文住宅購入。着工までに売却が完了するか、コロナ影響で希望価格で買う手がつくか不安があった。特にコロナ影響により対面での内覧希望者が減っている感があり、売れるのか不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

他社で契約していた専任専売契約について、期日内のレインズ登録がなされていない事等を確認いただき、深夜まで親身に確認、相談させていただき、うちのマンションの販売を責任持って取り組んでいただけると、信頼できると感じたため。

販売スタート

売出価格
3,400万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
3,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

何度か言っていたことと違う話になることがあったため、しっかり議事録やメモを残してもらえるとよかった

これから売却する方へアドバイス

全て完璧な結果は難しいため、売却価格も自分の中で上限下限を決めておくことが必要と思います。また、いつまでに売却する必要があるか、希望時期を優先するか売却価格を優先するかもポイントです。特に期日が決まっている場合はその事情を自分ごとと捉えてくれる営業マンを見つけることが大事です。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 株式会社スマイシア不動産販売

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市旭区 分譲マンション 3,000万円

4.0

希望売却価格は下回ったものの、想定外の新型コロナ影響により、内覧希望者自体が減少してしまったこと、景気低迷で希望売...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応者の熱意、対応の早さが決め手でした。

4.0

大阪府大阪市旭区 分譲マンション 3,000万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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企業・社員に関する口コミ・評判 株式会社スマイシア不動産販売

企業・社員の対応

4.0(1件)

50代までの男性

株式会社スマイシア不動産販売 本店

企業・社員の対応
4.0

分譲マンション3,000万円で売却

質問、不安等についてLINEで問い合わせすることができ、レスが早かった。深夜でも回答してもらえた。また、お客様から物件の問い合わせが有れば逐次共有いただき、更に優先的にうちの物件をご紹介いただき、プッシュしてもらえた。

株式会社スマイシア不動産販売の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、株式会社スマイシア不動産販売を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

株式会社スマイシア不動産販売
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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社スマイシア不動産販売

株式会社スマイシア不動産販売の不動産売却に関する評価は1件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(1件)

50代までの男性

株式会社スマイシア不動産販売 本店

売却スピード
4.0

分譲マンション3,000万円で売却

新築戸建を既に注文しており、着工までに売却を完了させる、もしくは売買契約を締結しておく必要があり、早期に売却する必要があり、その期日に間に合うことができたため

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社スマイシア不動産販売

株式会社スマイシア不動産販売の不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.0(1件)

50代までの男性

株式会社スマイシア不動産販売 本店

売却価格
4.0

分譲マンション3,000万円で売却

希望売却価格は下回ったものの、想定外の新型コロナ影響により、内覧希望者自体が減少してしまったこと、景気低迷で希望売却価格では売却までに至らない状況であったため、売却期日が迫っていたことから、価格を下げざるを得なかった。それでもローン完済できる価格となったことから、一定満足している。

この会社を選んだ決め手 株式会社スマイシア不動産販売

50代までの男性

株式会社スマイシア不動産販売 本店

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,000万円で売却

他社で契約していた専任専売契約について、期日内のレインズ登録がなされていない事等を確認いただき、深夜まで親身に確認、相談させていただき、うちのマンションの販売を責任持って取り組んでいただけると、信頼できると感じたため。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で口コミをみれて、簡単に気になった不動産会社を選ぶ事ができます。

(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社スマイシア不動産販売

代表者 高本 建治
本店(登記)所在地 〒572-0085
大阪府寝屋川市香里新町14-4

電話番号 072-802-4123
資本金 3,000千円
免許番号 大阪府(01)第059780号
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

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店舗ごとの口コミ・評判 株式会社スマイシア不動産販売

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4.0

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