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3.9口コミ 25件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.0
3.9
3.8
企業・社員の対応
きれい事を並べず現実をお話し下さりました。 お話し下さったうえで様々なご提案をいただけました。
売却出来なければ意味がありませんから、そのおかげで現実を踏まえた価格や業者買い取りを考えられたと思います。 満足しています。
対応は誠実ですし、コロナ禍の中でも配慮された対応でした。 説明についても当方の理解度に合わせて説明いただける状態でしたので好感が持てる内容でした。
一生懸命、売却活動をして頂き感謝しております。 お陰様で、念願の住み替えも出来ました。これからも、パワフルな営業活動頑張って下さい。応援しております。
受け答えも気持ちのいい対応で、丁寧わかりやすい説明でした。 やりとりの速さも、迅速に対応してもらいました。 自分でも不動産の売買に関して、色々勉強する機会を得たことは貴重なことです。
丁寧で優しい印象でした。説明も分かりやすく、質問にも迅速に答えてくれました。若干伝えたことを忘れていることもありましたが、それ以外の対応がとても良かったのであまり気になりませんでした。
売却スピード
地域的に一般の方への売却は難しいと思いました。 サイト掲載からの反応を資料化して見せてくださり、私が業者買い取りへのシフトを提案するとハウスメーカーさんへ迅速に当たって下さり、その反応の一覧も作成していただけたおかげでスムーズな売却に繋がったと思います。
条件については当方の要求通りで先方にもきちんと説明されており満足のいくものでした。 不動産会社の中でも物件購入意欲の強い方を選りすぐって、同時に複数のお客様への紹介でしたので、ある意味内覧で即決状態となりました。
短期間での売却を望んでおりましたが、半年程かかりました。 価格は、不動産会社との話し合いで決定し無事、売却し住み替えも年内中に出来ました。この不動産会社へ依頼して本当に良かったです。
売却契約をしてから、引き渡しまで3日月ほどの期間がありましたので、 次に住む場所を探す時間もあったので助かりました。 期間に関しては、想定より早い期間で決まりました。 販売価格も何もなくすんなり決まりました。
離婚での売却だったため、早めに売却をしたいと思っていたところ、半年はかかるかなと思っていましたが比較的早めに売却できたので、スピード感については満足しています。
売却価格
地域的に不利。 一種低層専用地域でも不利。 反面、整形地で陽当りが良く、公道の幅もある。
それを踏まえての価格で納得いたしました。 雑草がまた生え始める春前には売却したかったので、早めに業者買い取りへとシフトをして正解でした。
基本土地だけの売却として掲載いただきました。旧家はフルリフォームとはいえ10年経過している常態であったため、建物はよければそのまま居住も可程度の掲載方法でした。不動産会社の方では家の状態が良好とのことで土地をメインとしながらも居住家屋付きの二本立て掲載としていただき結果として初期掲載額での成約に至りました。
売却した地域は、年々土地価格が上がっておりましたので査定価格よりも高い金額での売却を望んでおりましたが、やはり相場の価格に近い価格の方がスピーディーに売却出来るとの事で担当者の方と相談しながら価格を決めました。
チャレンジ価格というのも出してもらいましたが、中間の価格で売りに出してみました。 見積もりは3段階で、金額を決めるのは売り手なので、相談しながら決めました。
周囲の地価をベースに話をしてもらい、チャレンジ価格で提示させてもらいました。買主より値下げ交渉があり、その金額以上だと買い取りしないとのことで当初より低い金額での売却となりました。
売却のきっかけと不安だった点
家族構成に変化はありません。 先に書きました通り、腰椎を傷めて活用していない一筆分の土地の草刈りが出来なくなり、防災面での不安もあり売却を考えました。
売却は初めてでしたから、適正価格や土地の現況などの知識がなく、買い手が見つかるかの漠然な不安がありました。
子供との二世帯同居を決めて新築に挑んで、旧家は売却としていましたが、売却地が東日本大震災の被災地で大規模半壊判定。フルリフォームをしているとはいえども本当に売れるか否か不安でした。
子供も独立し夫婦二人だけの生活となり知人や親戚の近くに住みたいと思い、住み替えを考え売却を依頼しました。 住み替えは、売却するのが難しいと思っておりましたので不安だらけでした。
最初は、どのくらいで売れるのかが不安でしたが、思った以上の見積もりが出ました。 その後、売却できるのかどうか、少し長い目で見ることにしました。 子どもが独立、結婚して離れて暮らしてたため、思い切って近くに住もうと考えたのです。
離婚をきっかけに売却をすることになった。連帯債務だったので、売れなかった場合どうなるかや、ローン残高より高く売れるか、いくらで売れるかが不安だった。
この会社を選んだ決め手
査定依頼から一番早く連絡をいただきました。 お二人の担当者のいずれも地元のご出身で、地域の諸事情に詳しく、またこの地域が好きなことが大きな理由です。
ネット問い合わせで7社ほどの引き合いがありましたが、誠実な担当者で且つ迅速な回答をいただける会社3社へ絞り交渉を開始しました。 資料的には大手一社が群を抜いて説得力のある資料でしたが、決定した会社も地場を中心として実績で評価できる内容でした。
とても迅速丁寧な不動産会社で同じ会社の他店舗の連携の強さも売却の決め手となったと思います。 担当者の方もポスティング等々して頂いたり、こちらが望んでいる事をわかって頂きこの会社へ依頼して良かったと思いました。
最初の問い合わせから、フットワークが軽く任せられる印象を持ちました。 事務所に伺ったときにも、元気な挨拶で迎えてくれて明るい雰囲気の会社だと感じました。 売り手としては、対営業マンとの相性もありますので、他社さんとの比較で決めました。
CMなどで名前も知られていて信頼出来るということがまず一番でした。説明も丁寧で、担当の方も若いなりに一生懸命に対応してくださったのが印象的でした。
改善してほしい点
ありません。
特にはございません。
ないです。
不動産を売却した時の確定申告の内容は、若干薄かった気がします。
特にありません。
(公社)全日本不動産協会
宮城県仙台市若林区荒町211
2.5(2件)
宮城県仙台市泉区南光台4-6-36
4.2(4件)
宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
4.2(3件)
宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3
3.9(3件)
宮城県仙台市太白区富沢1-5-1
3.5(3件)
宮城県仙台市青葉区木町4-8
3.4(3件)
宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
4.2(2件)
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-12-7-1階
0.0(1件)
宮城県名取市大手町4-14-8
4.7(2件)
宮城県仙台市若林区荒町211
4.0(1件)
4.016件
4.123件
4.711件
4.213件
3.41件
4.65件
4.71件
4.02件