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株式会社ラーバン

2.9口コミ 3件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.9
  • 売却スコア

    3.9
  • 購入スコア

    1.0
2019年7月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 100万円
    (新潟県糸魚川市・一戸建て)

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の伊藤さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

Bad
50代までの男性
購入価格
1.0
  • 購入価格 150万円
    (新潟県長岡市・一戸建て)

価格に対して、どんなリスクがあるか?これから物件を維持していくには、どこを修復すれば良いか。今回の物件は、購入後に色んなトラブルが発生して、管理する維持費を考えると取りこわしたほうが良いと判断し、解体になりました。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ラーバン

企業・社員の対応

3.0(3件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て1,480万円で売却

先にも述べたように、同様の物件を多く扱っているため手慣れていることから、スピーディに捗ったと思います!また、担当者も地元の方なので、信頼性が高いこともあり、経験も多くあり、全てが加速されて処理されました。

50代までの男性

企業・社員の対応

1.0

一戸建て150万円で購入

価格に対して、どんなリスクがあるか?これから物件を維持していくには、どこを修復すれば良いか。今回の物件は、購入後に色んなトラブルが発生して、管理する維持費を考えると取りこわしたほうが良いと判断し、解体になりました。

株式会社ラーバンの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
ベテランだったので安心!だから、株式会社ラーバンを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ラーバン

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,480万円で売却

信頼できる実績とアンテナの広さ、近くに支店機能があったこと、担当者や社長自身が直接当該物件を視察に来られて評価をされたことですね。また、他のサイトと比較して情報量が多いことや信頼されているとの口コミが多くみられたためですね。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社ラーバン

この企業の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
1
1
ベテランで安心だった
1
1
地元に強いと感じた
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
1
1
ホームインスペクションがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
20代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,600万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために1,200万円で売却しています

株式会社ラーバンに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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株式会社ラーバンの― 取引の流れ ―

株式会社ラーバンの口コミ・評判 株式会社ラーバンで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/新潟県糸魚川市
査定価格 180万円 成約価格 100万円
売却の理由 相続

2019年4月

会社選びスタート

親が高齢の為不動産の処分をしたかった。建物も老朽化してきて古民家の価値をわかる人に売却し、手直しをして長く使用してもらいたかった。値引きはされたが大事にしてくれそうなので売却しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
180万円

問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める決めてでした。何回も現地に足を運んでもらい、必要な手続きも面倒くさがらず親身になって説明してくれました。

2019年6月

販売スタート

売出価格
180万円

2019年7月

売却完了

成約価格
100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ありません。

50代までの男性
一戸建て/新潟県長岡市
購入価格 150万円
購入の理由 買い時だと思ったため

2021年2月

購入検討を開始

老後に備えて、探していたら、魅力的な物件がありましたが、築年数がかなりあるので、老朽化が心配でした。あと、近所がどんな人物が住んでいるのか気になりました

2021年3月

物件探しを開始

2021年6月

契約会社を決定

購入金額
150万円

どれだけ物件について熟知しているのか?環境問題や、近隣のトラブルなど。あとは物件の価格。他にも多数物件を紹介出来るか?単なる連携で紹介しているのではなく、実際自社で管理しているか。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格に対して、どんなリスクがあるか?これから物件を維持していくには、どこを修復すれば良いか。今回の物件は、購入後に色んなトラブルが発生して、管理する維持費を考えると取りこわしたほうが良いと判断し、解体になりました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社ラーバン

株式会社ラーバンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は3.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.0(3件)

50代までの男性

売却スピード

3.0

一戸建て100万円で売却

親が亡くなる前に売却したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました。

60代以上の男性

売却スピード

4.0

一戸建て1,480万円で売却

当該物件の下見、調査など現地視察から広告掲載に至るまでの間が素早くて感心しました。過去に同様な物件を多く扱った経験があることから、購入者へのアプローチが大変上手で感心しました!

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社ラーバン

株式会社ラーバンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.0(3件)

60代以上の男性

売却価格

4.0

一戸建て1,480万円で売却

他の同様物件を扱っている不動産会社と比較して、当該物件への見方が全然異なっていたことが大きい影響がありました。評価額がゼロが2つ違うくらいありましたから、大変驚きました!

50代までの男性

売却価格

4.0

一戸建て100万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社ラーバン

紹介物件数

3.0(3件)

50代までの男性

紹介物件数

1.0

一戸建て150万円で購入

価格に対して、どんなリスクがあるか?これから物件を維持していくには、どこを修復すれば良いか。今回の物件は、購入後に色んなトラブルが発生して、管理する維持費を考えると取りこわしたほうが良いと判断し、解体になりました。

この企業で売却した体験談 株式会社ラーバン

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 新潟県糸魚川市 一戸建て 100万円

3.7

対応の早さが1番の決め手でした!
60代以上の男性 岩手県花巻市 一戸建て 1,480万円

4.0

田舎物件の取り扱いに会社自体も担当者も慣れていたことですね!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さが1番の決め手でした!

3.7

新潟県糸魚川市 一戸建て 100万円
田舎物件の取り扱いに会社自体も担当者も慣れていたことですね!

4.0

岩手県花巻市 一戸建て 1,480万円

この企業で購入した体験談 株式会社ラーバン

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 新潟県長岡市 一戸建て 150万円

1.0

価格に対して、どんなリスクがあるか?
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
価格に対して、どんなリスクがあるか?

1.0

新潟県長岡市 一戸建て 150万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社ラーバン

設立 1990年10月
代表者 中村 健二
本店(登記)所在地 〒160-0004
東京都新宿区四谷2丁目12

電話番号 03-3351-5601
資本金 40,000千円
免許番号 各地方整備局等(04)第005993号
URL http://www.furusato-net.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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