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株式会社タカラレーベン

4.4口コミ 3件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    5.0
  • 購入スコア

    4.0
Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 購入価格 3,100万円
    (千葉県流山市・分譲マンション)

対応が非常に早く、丁寧でわかりやすい説明だった。密に連絡を取ってくださり何一つ不安感はなかった。受け答えはいつも気持ちよく欲しい情報を的確に応えてくれた。満足以外何物でもなかったです。

Bad
60代以上の男性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 4,000万円
    (茨城県つくば市・分譲マンション)

物件の仲介や紹介を不動産会社に依頼したわけではなく、新築マンションの販売会社のマンションギャラリーで直接に説明を受けて購入したので、紹介の満足度うんぬんには該当しないと考えます。物件の検索や見学などの手配はインターネットで自分であらかじめしたので。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

企業・社員の対応

4.7(3件)

分譲マンション5,150万円で売却

熱心さはこちらだけではなく買主様の事情にもしっかり応じられていたので決まったのだと思います。連絡もしつこくなく大事なポイントをしっかり報告されて分かりやすいと思います。

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション4,000万円で購入

物件紹介の不動産会社ではなく、新築マンションの販売会社や担当者についての満足度が上記の評価です。販売の直接の会社・担当者なので、対応は丁寧で説明内容も慣れていて分かりやすくなっていました。

株式会社タカラレーベンの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
ベテランだったので安心!だから、株式会社タカラレーベンを選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,100万円で購入

担当の方が大変親切で、信頼できたため。ベランダから流山花火大会が間近に見えることも魅力の一つとなる。また希望通りの間取り(和室のある間取り)で5階、だったため。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社タカラレーベン

この企業の担当者に当てはまるもの
1
女性だったので安心
2
1
こまめに連絡をもらえた
2
2
ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
2
店内が綺麗だった
1
2
知名度があって安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために650万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのため7,300万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため2,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

株式会社タカラレーベンに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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株式会社タカラレーベンの― 取引の流れ ―

株式会社タカラレーベンの口コミ・評判 株式会社タカラレーベンで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/東京都北区
査定価格 5,200万円 成約価格 5,150万円
売却の理由 住み替え

2019年7月

会社選びスタート

賃貸物件として2度更新しましたが3度目がなく住む方を探しておりましたがなかなか決まらず売却を検討していたところ買わられる方が見つかったため売却を決断しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
5,200万円

何社か媒介頂きましたが一番ご丁寧に対応頂きました。お客様も沢山おられる感じがしました。金額もほとんど下げずに交渉いただいたようです。契約まできちんとフォローが行き届いてると思います。

2019年4月

販売スタート

売出価格
5,200万円

2020年1月

売却完了

成約価格
5,150万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2020年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

60代以上の男性
分譲マンション/茨城県つくば市
購入価格 4,000万円
購入の理由 住み替えのため

2019年4月

購入検討を開始

子供の独立で広すぎ、かつ生活にやや不便な旧宅に代わって、適度な広さで生活に便利で非常に気に入った住み替え先が見つかったため。趣味のウォーキングで数年間に渡り近隣の町等を見てまわっており、選んだ住み替え先が他より良いことがはっきりわかったため。

2019年4月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
4,000万円

マンションの販売会社の営業所です。仲介の不動産会社ではない。他の物件もいくつか見て説明を受け、比較した上で最終的に決めた。関連する資料で環境や間取り、価格なども検討した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

株式会社タカラレーベンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は12ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.7(3件)

分譲マンション5,150万円で売却

住宅ローンも残っているので賃貸収入が入ってこない期間が長いと生活に影響があり、値下げも考えましたが、そのあたりの事情をよく理解いただいたと思います。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

株式会社タカラレーベンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.7(3件)

分譲マンション5,150万円で売却

他の業者はすぐに価格を下げることを進言しますが売買事例からしてそれほど無理な価格ではなかったので粘り強く交渉しておりましたが、その要望をきちんと汲み取っていただきました。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

株式会社タカラレーベンの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.7(3件)

分譲マンション3,100万円で購入

価格に対する説明は十分にあった。金額に対する説明の納得感はあった。ローンについては組み方など教えてくださり、フラット35を利用することとなった。総じて満足度が高かった。

分譲マンション4,000万円で購入

部屋の広さと階数、マンション内の部屋の位置などから、選んだ部屋についてのみ価格の提示をされて購入するかの判断を促された。販売時期で価格は徐々に上がるので、価格に対する説明やそれに対する納得感は必ずしも十分ではないが、普通のレベルかなと感じた。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン

紹介物件数

4.7(3件)

50代までの男性

紹介物件数

5.0

分譲マンション3,100万円で購入

短期間だったが何度も打ち合わせを繰り返し、希望に合う間取りをしっかりと紹介していただいた。また、きめ細やかな配慮が大変助かった。大変満足度の高い買い物だったと思う。

この企業で売却した体験談 株式会社タカラレーベン

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都北区 分譲マンション 5,150万円

5.0

値下げをしなくて大丈夫ですよと言われたことが決め手です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
値下げをしなくて大丈夫ですよと言われたことが決め手です。

5.0

東京都北区 分譲マンション 5,150万円

この企業で購入した体験談 株式会社タカラレーベン

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 茨城県つくば市 分譲マンション 4,000万円

3.0

直接の販売会社なので丁寧かつ真剣な説明で満足できた。
50代までの男性 千葉県流山市 分譲マンション 3,100万円

5.0

対応が早く、かつ担当者の信頼度が高かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
直接の販売会社なので丁寧かつ真剣な説明で満足できた。

3.0

茨城県つくば市 分譲マンション 4,000万円
対応が早く、かつ担当者の信頼度が高かったです。

5.0

千葉県流山市 分譲マンション 3,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社タカラレーベン

設立 1972年9月
代表者 島田 和一
本店(登記)所在地 〒100-0005
東京都千代田区丸の内1丁目8-2

電話番号 03-6551-2100
資本金 4,819,000千円
決算月 3月
従業員数 892人
平均年齢 34.7歳
免許番号 各地方整備局等(05)第005924号
URL http://www.leben.co.jp/
所属団体

(一社)全国住宅産業協会又はその会員である各協会

(一社)不動産協会

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