子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
株式会社タカラレーベン
4.4
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
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- STEP3
-
4.4
-
売却スコア
- 5.0
-
購入スコア
- 4.0
- 対応満足
-
- 5.0
- 購入価格 3,100万円
(千葉県流山市・分譲マンション)
対応が非常に早く、丁寧でわかりやすい説明だった。密に連絡を取ってくださり何一つ不安感はなかった。受け答えはいつも気持ちよく欲しい情報を的確に応えてくれた。満足以外何物でもなかったです。
- 購入紹介数
-
- 1.0
- 購入価格 4,000万円
(茨城県つくば市・分譲マンション)
物件の仲介や紹介を不動産会社に依頼したわけではなく、新築マンションの販売会社のマンションギャラリーで直接に説明を受けて購入したので、紹介の満足度うんぬんには該当しないと考えます。物件の検索や見学などの手配はインターネットで自分であらかじめしたので。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
企業・社員の対応
4.7(3件)
分譲マンションを5,150万円で売却
熱心さはこちらだけではなく買主様の事情にもしっかり応じられていたので決まったのだと思います。連絡もしつこくなく大事なポイントをしっかり報告されて分かりやすいと思います。
分譲マンションを4,000万円で購入
物件紹介の不動産会社ではなく、新築マンションの販売会社や担当者についての満足度が上記の評価です。販売の直接の会社・担当者なので、対応は丁寧で説明内容も慣れていて分かりやすくなっていました。
株式会社タカラレーベンの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
分譲マンションを3,100万円で購入
担当の方が大変親切で、信頼できたため。ベランダから流山花火大会が間近に見えることも魅力の一つとなる。また希望通りの間取り（和室のある間取り）で5階、だったため。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社の評価 TOP 3 株式会社タカラレーベン
この企業の担当者に当てはまるもの
1
女性だったので安心
2件
1
こまめに連絡をもらえた
2件
2
ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
1件
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2件
2
店内が綺麗だった
1件
2
知名度があって安心
1件
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社タカラレーベンに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社タカラレーベンの― 取引の流れ ―
株式会社タカラレーベンの口コミ・評判 株式会社タカラレーベンで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 5,200万円 成約価格 5,150万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
賃貸物件として2度更新しましたが3度目がなく住む方を探しておりましたがなかなか決まらず売却を検討していたところ買わられる方が見つかったため売却を決断しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,200万円
何社か媒介頂きましたが一番ご丁寧に対応頂きました。お客様も沢山おられる感じがしました。金額もほとんど下げずに交渉いただいたようです。契約まできちんとフォローが行き届いてると思います。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 5,200万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 5,150万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
株式会社タカラレーベンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は12ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.7(3件)
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
株式会社タカラレーベンの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.7(3件)
購入価格に関する口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
株式会社タカラレーベンの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は4.5、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
4.7(3件)
分譲マンションを3,100万円で購入
価格に対する説明は十分にあった。金額に対する説明の納得感はあった。ローンについては組み方など教えてくださり、フラット35を利用することとなった。総じて満足度が高かった。
分譲マンションを4,000万円で購入
部屋の広さと階数、マンション内の部屋の位置などから、選んだ部屋についてのみ価格の提示をされて購入するかの判断を促された。販売時期で価格は徐々に上がるので、価格に対する説明やそれに対する納得感は必ずしも十分ではないが、普通のレベルかなと感じた。
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社タカラレーベン
紹介物件数
4.7(3件)
分譲マンションを3,100万円で購入
短期間だったが何度も打ち合わせを繰り返し、希望に合う間取りをしっかりと紹介していただいた。また、きめ細やかな配慮が大変助かった。大変満足度の高い買い物だったと思う。
この企業で売却した体験談 株式会社タカラレーベン
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都北区 | 分譲マンション | 5,150万円 |
5.0 |
値下げをしなくて大丈夫ですよと言われたことが決め手です。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 値下げをしなくて大丈夫ですよと言われたことが決め手です。 |
5.0 |
東京都北区 | 分譲マンション | 5,150万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社タカラレーベン
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
茨城県つくば市 | 分譲マンション | 4,000万円 |
3.0 |
直接の販売会社なので丁寧かつ真剣な説明で満足できた。 | |
|
千葉県流山市 | 分譲マンション | 3,100万円 |
5.0 |
対応が早く、かつ担当者の信頼度が高かったです。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 直接の販売会社なので丁寧かつ真剣な説明で満足できた。 |
3.0 |
茨城県つくば市 | 分譲マンション | 4,000万円 | |
| 対応が早く、かつ担当者の信頼度が高かったです。 |
5.0 |
千葉県流山市 | 分譲マンション | 3,100万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社タカラレーベン
| 設立 | 1972年9月 |
|---|---|
| 代表者 | 島田 和一 |
| 本店(登記)所在地 |
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1丁目8-2 |
| 電話番号 | 03-6551-2100 |
| 資本金 | 4,819,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 892人 |
| 平均年齢 | 34.7歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(05)第005924号 |
| URL | http://www.leben.co.jp/ |
| 所属団体 |
（一社）全国住宅産業協会又はその会員である各協会 （一社）不動産協会 |
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