平成開発株式会社

直接代表者に売却依頼をしたために回答はは早く、即断即決でありました。一担当者であれば上司に相談してからと時間がかかったことでしょう。その点代表者に依頼したことにより思いどうりの交渉が出来て感謝しています。

現金化がいつ可能かと言う点では、資金力ある企業なので安心していました。こちらで、現金が欲しい日を設定して、その日に資金が入金されました。売却したいと思い立って半年で現実となりましたことがとても夢のようです。売れるまでは３年かかると云われていました。築５０年の建物でしかも建坪が５０坪があり、買い手はそうそう見つかるハズもなかったのですから。全くの幸運としか思えません。

大手の住宅メーカーの査定書を基に、建物の修理費や庭の造作の解体、電気系統の再配線、塀の解体と境界線の確定、あるいわ建物総解体の費用を勘案すれば、更地での査定からそれらを差し引けば妥当な金額と思われたことです。更には遺産相続の時の査定金額と同額であることが一番の決め手でした。高ければ相続人に払うことが必要ですし、逆の場合は他の相続人から差額をもらわないといけないので、相続査定と同額であることが決め手でありました。家の中の家財も責任持って処分すると約束してくれたことがとても安心出来ました。

副業をはじめて運転資金が必要となり、売却を検討しました。早く資金化を望み、大手の住宅会社に資産査定を依頼しました。それを基に色々な不動産会社に売却を依頼しました。

いくら手元に残れば良いのか？と聞かれたことが決め手でした。そしてその資金はいつ必要か？と聞かれたことが一番の決め手でした。又家の中に家財があり処分に困っていました。処分費用に、塀が壊れていたので、この費用も嵩むことから一番相談に乗ってくれたことも大きいですね。また地域の実情に詳しく、売却後のトラブルも回避出来ると安心でした。資金力もあり現金化には不安がなかったです。

提案に時間がかかった事です。