転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
有限会社明大
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 有限会社明大
| 代表者 | 長谷川 学 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒950-0973 新潟県新潟市中央区上近江四丁目１３番１１号 |
| 電話番号 | 025-285-6600 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 新潟県(11)第002351号 |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 有限会社明大にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
福岡県福岡市東区 | 土地 | 2,400万円 |
4.7 |
担当紹介パンフレットなどありスムーズな進行と安心して任せることができました。 | |
 |
埼玉県戸田市 | 分譲マンション | 3,700万円 |
4.0 |
ローンがなくなればなんでもいい | |
|
大阪府泉南市 | 一戸建て | 1,680万円 |
5.0 |
売却予定の家を見に来てくださった時、とても丁寧だった | |
 |
北海道函館市 | 一戸建て | 80万円 |
3.4 |
対応の速さが決め手となりました。 知名度もありましたので色々安心して利用できました | |
|
宮城県栗原市 | 土地 | 400万円 |
2.0 |
だから不動産会社は、利用していません。個人売買で、売る時に司法書士を利用した。 | |
|
北海道旭川市 | 土地 | 300万円 |
3.0 |
構想が描けているかが大切 | |
|
鹿児島県鹿児島市 | 分譲マンション | 700万円 |
4.7 |
ここなら間違いない | |
|
兵庫県神戸市中央区 | 分譲マンション | 3,510万円 |
4.7 |
しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。 | |
|
滋賀県大津市 | 分譲マンション | 1,350万円 |
4.4 |
購入した方のマンションを販売してくださった方で、返信などもはやかった。 | |
|
東京都昭島市 | 一戸建て | 3,680万円 |
4.0 |
結果的に猶予を半年残して売れたので満足です。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 担当紹介パンフレットなどありスムーズな進行と安心して任せることができました。 |
4.7 |
福岡県福岡市東区 | 土地 | 2,400万円 | |
| ローンがなくなればなんでもいい |
4.0 |
埼玉県戸田市 | 分譲マンション | 3,700万円 | |
| 売却予定の家を見に来てくださった時、とても丁寧だった |
5.0 |
大阪府泉南市 | 一戸建て | 1,680万円 | |
| 対応の速さが決め手となりました。 知名度もありましたので色々安心して利用できました |
3.4 |
北海道函館市 | 一戸建て | 80万円 | |
| だから不動産会社は、利用していません。個人売買で、売る時に司法書士を利用した。 |
2.0 |
宮城県栗原市 | 土地 | 400万円 | |
| 構想が描けているかが大切 |
3.0 |
北海道旭川市 | 土地 | 300万円 | |
| ここなら間違いない |
4.7 |
鹿児島県鹿児島市 | 分譲マンション | 700万円 | |
| しつこくなく、会社の利益よりも、売却する側の立場で話を進めてくれた。 |
4.7 |
兵庫県神戸市中央区 | 分譲マンション | 3,510万円 | |
| 購入した方のマンションを販売してくださった方で、返信などもはやかった。 |
4.4 |
滋賀県大津市 | 分譲マンション | 1,350万円 | |
| 結果的に猶予を半年残して売れたので満足です。 |
4.0 |
東京都昭島市 | 一戸建て | 3,680万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
有限会社明大の― 取引の流れ ―
有限会社明大にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社明大の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,700万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2020年9月
会社選びスタート
住み替えのため、賃貸として持つか、売却か、迷いました。売却に決めてから、適正価格とはをどのようにきめ、不動産会社をどのように決めたら良いか、迷いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
最初のレスポンスから対応が早く、時間を惜しまず対応してくれたこと。不動産売却に関する税制の説明や、不明な点を丁寧に説明したこと。複数の方とお話しをしましたが、信頼してお任せしたいとおもったから。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2022年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2022年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
リフォームの可能性が高い物件とはいえ清掃業者の水回りの清掃は、もう少し丁寧した方がよいと思いました。
有限会社明大で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社明大にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
土地を査定
担当者と連絡がつきにくい事があったが、迅速に対応していただけた。市場動向等、売却環境についても丁寧に説明していただけた。
一戸建てを査定
思ったより評価額が低かった。将来の相続に役立てたい。
査定は今回限りにしたいと思います。
一戸建てを査定
こちらが必要とした情報量を越えることなく、かつ対応が早かった。
有限会社明大に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社明大にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ホーメックス
売却スピード
- 3.0
さまざまな手続きを迅速に進めてもらいました。手続きの内容も詳しく教えてもらい、必要な書類も準備してもらいました。初めてのことだったので...続きをみる
株式会社クルマ不動産
企業・社員の対応
- 4.0
内覧図面の作成もスピーディーでいち早く売出を開始していただきました。不動産屋さんからの連絡も必要最低限でムダが無く煩わしさもほとんど感...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 有限会社明大にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
ワンズ不動産株式会社
売却スピード
- 4.0
説明された売却期間は条件を充分に考慮していただいたものであった。数社との不動産会社との協議した中で、想定した期間での売却をすることが出来た。続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
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