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株式会社山一ハウス

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社山一ハウス

設立 1988年4月
代表者 山下 敦
本店(登記)所在地 〒271-0092
千葉県松戸市松戸1276-1

電話番号 047-364-2921
資本金 20,000千円
免許番号 各地方整備局等(08)第003817号
URL https://c21.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社山一ハウス

不動産を売却した方の体験談 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県船橋市 一戸建て 3,480万円

5.0

対応の速さ、正確さ。また、早く売りたい、というニーズに応えてくれた。
50代までの男性 埼玉県川口市 一戸建て 850万円

3.4

最初の反応がご連絡お待ちしてます的なメールが多い中、査定内容を提示したため
50代までの男性 東京都葛飾区 一戸建て 1,000万円

5.0

他より高い査定金額、販売プランがあり、知名度もあるので安心できた
50代までの女性 岡山県倉敷市 一戸建て 1,550万円

3.4

対応の早さと知名度があり、販売活動も熱心にして下さり、安心してお任せできました。
50代までの男性 広島県東広島市 一戸建て 3,100万円

4.7

担当者が信頼できる不動産会社を選びましょう。
60代以上の男性 北海道天塩郡天塩町 土地 150万円

5.0

ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました
50代までの男性 静岡県駿東郡清水町 分譲マンション 600万円

4.4

売却期間が短かったのが良かった。
50代までの男性 福岡県直方市 一戸建て 300万円

3.0

対応の速さ。時間の浪費をするよりも、売却方針を決めて、早く切り替えることが大切。
60代以上の男性 兵庫県明石市 一戸建て 1,580万円

4.0

買ってところと同じ不動産さんだったのでよくしてくれたので売却もおまかせしました。
50代までの男性 東京都東大和市 一戸建て 2,150万円

2.0

不動産会社の知名度や実績 対応の速さと担当者の印象 こまめな進展状況の報告
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さ、正確さ。また、早く売りたい、というニーズに応えてくれた。

5.0

千葉県船橋市 一戸建て 3,480万円
最初の反応がご連絡お待ちしてます的なメールが多い中、査定内容を提示したため

3.4

埼玉県川口市 一戸建て 850万円
他より高い査定金額、販売プランがあり、知名度もあるので安心できた

5.0

東京都葛飾区 一戸建て 1,000万円
対応の早さと知名度があり、販売活動も熱心にして下さり、安心してお任せできました。

3.4

岡山県倉敷市 一戸建て 1,550万円
担当者が信頼できる不動産会社を選びましょう。

4.7

広島県東広島市 一戸建て 3,100万円
ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました

5.0

北海道天塩郡天塩町 土地 150万円
売却期間が短かったのが良かった。

4.4

静岡県駿東郡清水町 分譲マンション 600万円
対応の速さ。時間の浪費をするよりも、売却方針を決めて、早く切り替えることが大切。

3.0

福岡県直方市 一戸建て 300万円
買ってところと同じ不動産さんだったのでよくしてくれたので売却もおまかせしました。

4.0

兵庫県明石市 一戸建て 1,580万円
不動産会社の知名度や実績 対応の速さと担当者の印象 こまめな進展状況の報告

2.0

東京都東大和市 一戸建て 2,150万円

よくあるご質問 株式会社山一ハウス

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~20:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR千代田・常磐緩行線/松戸 徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社山一ハウスの― 取引の流れ ―

株式会社山一ハウスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社山一ハウスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県大網白里市
購入価格 1,000万円
購入の理由 老後の安心のため

2018年5月

購入検討を開始

人生計画の老後生活を郊外田園風景に囲まれた中で送ることの為です。元の住まいが築年数も経ち3階建建築の為将来的に老後生活を安心安全に送ることの不安心配事から避けられないと判断し移住を決定しました。

2019年3月

物件探しを開始

2019年1月

契約会社を決定

購入金額
1,000万円

中古物件で2百から3百坪程度の平屋30坪ぐらい和風建築物件のリクエストに希望条件に近く決定に至りました。不動産会社の対応も良く信頼関係関係が安心して組めると判断契約に至りました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何の問題も有りませんでした。

株式会社山一ハウスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

現地視察後、見積もりをしていただいた後、購入者希望者の状況によりどのくらいぶれる可能性があるかなど、説明していただけました。

分譲マンションを査定

説明は丁寧で現在売却活動中ですが成果が上がっているのかどうかが見えない。

分譲マンションを査定

対応が早く丁寧であったし、査定の際に頂いた票も見やすかったのでよかったです。

株式会社山一ハウスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

大京不動産

企業・社員の対応

4.0

担当者は、若い人でやる気にみちていました。当人も実際に中古マンションを購入したらしく、具体的にアドバイスをいただいた。また要望にも対応...続きをみる

50代までの男性

株式会社エフアイ不動産

企業・社員の対応

4.0

こちらの状況等も説明して理解していただき、かつスピード感もありスムーズに売却終了までいけたので満足しています。途中でも必要以上の連絡も...続きをみる

50代までの女性

株式会社 日京ホールディングス

この会社を選んだ決め手

査定依頼からのレスポンスの早さ、そして初回面接の時の資料の綺麗さ、査定金額、そしてやっぱり営業マンの熱意にこにらも妥協せず協力して頑張...続きをみる

50代までの男性

有限会社福屋工務店

売却スピード

1.0

査定金額が高かったので、無理な金額設定で売りに出してしまった。相場より高かったのでなかなか買い手が付かずに、結果スピードが遅くなってし...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

横河パイオニックス 株式会社

この会社を選んだ決め手

それまで長期にわたって貸家の募集や契約もずっとお願いしていたので顔見知りでもあり、そのまま同じところにお願いすることにした。結局、貸家...続きをみる

50代までの男性

株式会社バイヤーズ

売却価格

5.0

うろ覚えですが当初1600万を提示されたところ、100万上乗せしてもらった記憶があります。アンケートでも書きましたがローンの残債を完済...続きをみる

50代までの男性

有限会社光望興産

この会社を選んだ決め手

親の知人で、生前から親しく付き合ってたようで、親が亡くなった時も親身になってくれてた。亡くなった親も知り合いに家の処理をお願いしたほう...続きをみる

50代までの男性

株式会社 ウイングコーポレーション

売却スピード

5.0

契約を行った後、1週間後には周辺の不動産屋さんに対し案内をしてくれていた。そのため周りからの反応も早くとんとん拍子に売却が進んでいった...続きをみる

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