転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
株式会社山一ハウス
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社山一ハウス
| 設立 | 1988年4月 |
|---|---|
| 代表者 | 山下 敦 |
| 本店(登記)所在地 |
〒271-0092 千葉県松戸市松戸1276-1 |
| 電話番号 | 047-364-2921 |
| 資本金 | 20,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(08)第003817号 |
| URL | https://c21.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社山一ハウス
不動産を売却した方の体験談 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
茨城県鉾田市 | 一戸建て | 150万円 |
5.0 |
扱っていないと言われていたが、連絡をもらってからスムーズに売却できてよかったです | |
 |
東京都港区 | 分譲マンション | 2,300万円 |
4.4 |
説明にちゃんと答える。親身になって努力する。誤魔化さない。 | |
 |
石川県小松市 | 一戸建て | 280万円 |
3.7 |
地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。 | |
 |
宮城県登米市 | 分譲マンション | 1,700万円 |
5.0 |
簡単、完結、完璧 | |
|
北海道札幌市西区 | 一戸建て | 3,750万円 |
4.4 |
担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。 | |
|
神奈川県横須賀市 | 一戸建て | 300万円 |
5.0 |
売却金額も購入金額よりも高く売れたのでとても満足しています。 | |
|
岡山県岡山市北区 | 一戸建て | 1,180万円 |
2.4 |
2回目の売却だったので実績があり信頼していた。 | |
|
福島県郡山市 | 分譲マンション | 1,180万円 |
5.0 |
丁寧な説明。 | |
|
長野県諏訪郡下諏訪町 | 一戸建て | 500万円 |
3.4 |
お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。 | |
|
福岡県北九州市八幡西区 | 一戸建て | 650万円 |
5.0 |
担当者の方の丁寧、真剣な対応。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 扱っていないと言われていたが、連絡をもらってからスムーズに売却できてよかったです |
5.0 |
茨城県鉾田市 | 一戸建て | 150万円 | |
| 説明にちゃんと答える。親身になって努力する。誤魔化さない。 |
4.4 |
東京都港区 | 分譲マンション | 2,300万円 | |
| 地元不動産業者は案内は多かったが金額が高すぎたのでがっかりした。。 |
3.7 |
石川県小松市 | 一戸建て | 280万円 | |
| 簡単、完結、完璧 |
5.0 |
宮城県登米市 | 分譲マンション | 1,700万円 | |
| 担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。 |
4.4 |
北海道札幌市西区 | 一戸建て | 3,750万円 | |
| 売却金額も購入金額よりも高く売れたのでとても満足しています。 |
5.0 |
神奈川県横須賀市 | 一戸建て | 300万円 | |
| 2回目の売却だったので実績があり信頼していた。 |
2.4 |
岡山県岡山市北区 | 一戸建て | 1,180万円 | |
| 丁寧な説明。 |
5.0 |
福島県郡山市 | 分譲マンション | 1,180万円 | |
| お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。 |
3.4 |
長野県諏訪郡下諏訪町 | 一戸建て | 500万円 | |
| 担当者の方の丁寧、真剣な対応。 |
5.0 |
福岡県北九州市八幡西区 | 一戸建て | 650万円 |
よくあるご質問 株式会社山一ハウス
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00～20:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- ＪＲ千代田・常磐緩行線/松戸 徒歩3分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社山一ハウスの― 取引の流れ ―
株式会社山一ハウスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社山一ハウスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
株式会社山一ハウスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
対応が迅速で要望に応えようとしてくれている。質問には理解できるよう分かり易い説明をしていただけた。
土地を査定
査定価格はともかく、対応はとても早かったので満足しています。
会社名なし
企業・社員の対応
4.0
土地を査定
当方の希望に対し中身を良く理解してくれ、時間がかかったがとても良い対応をしてくれた。
株式会社山一ハウスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
遠方なため、実際出向いての相談、手続きなどを最小限にして頂けてたすかりました。 疑問が浮かんだ際なども丁寧で迅速な対応をして頂けて感...続きをみる
株式会社サンアイク不動産
この会社を選んだ決め手
結果的には、売れましたが 専任で動いてもらっていましたが、契約時は仲介手数料を払うと契約書にも書いてあり そのような話でしたが 買い手...続きをみる
株式会社クルマ不動産
売却価格
- 4.0
地元の土地相場の説明、建物の原画償却額の説明があり売却額に納得する事ができた。無理な値下げの提案も無く、値下げ額についても納得する事が...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社山一ハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ファーストホーム
この会社を選んだ決め手
全く信用できないな、という会社もありましたし、電話のみで終わったところもありましたが、こちらは話していても信頼でき、売却も早くなるよう...続きをみる
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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