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2.9口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
3.0
2.5
企業・社員の対応
特別対応が素晴らしいと感じた部分はなかった。最終的に売却してくださった不動産会社は、最初の専任媒介不動産があまりにもひどかった為、よく感じられた部分はあった。不動産売買におけるわからないところに関しては、売却を担当してくださった担当者はしっかり受け答えいただけたので、そこは安心できました。
こまめに連絡をいただき、現状の報告や、展望などを定期的(少なくとも週に1回以上)にあったことが一番の理由。不規則な私の時間に都合を合わせていただけて、嫌なそぶりも見せずに対応いただけたこと。
売却スピード
専任で任せてくれと言われた割に、スピード感もなく終始対応が不満であった。その後は一般媒介に切り替え、想定よりも長くかかってしまったが、最終的には満足いく金額で売却ができた。
売却時期を見据えて、次に購入予定だったマンションへの資金繰りが想定よりもかなり早めにしかも頭金に十分な余剰資金が獲得できたため、融資の流れがスムーズにいった。
売却価格
専任媒介時の不動産会社からは、販売開始1か月ほどで価格を下げるよう提案がありました。根拠を聞いたところ、PV数が少ないなどと言っていたが、そもそもどのように露出させるのか聞いても、答えられない。何をどれだけやったにも関わらず、成果があがらない、やれるだけのことをやったならまだしも、掲載先でどのように表示されているのかも把握していないような担当だった。最終的に価格は不動産会社の意見は一切聞きませんでした。自身でリサーチを行い、近隣マンションや条件が似たマンション、売却歴などを調べて価格を決めた。
10年以上前に購入した物件が、購入時よりも高く売れたから。購入される方を想定したマーケティング戦略がはまったように思う。差額を次の不動産への初期費用に充てることができた。
売却のきっかけと不安だった点
最終的な売却価格、本当に売れるのか、住宅ローンの借り換え有無など初めてでわからないことが多く、相談できる人もいなかったので、自分自身でネットで調べて売却しました。また、検索すると専任媒介をおすすめする方が非常に多かったのですが、私の場合は専任は最悪のケースだったと思っています。
転勤族で購入後ほとんど住む期間もなく、帰沖してからもその地域に住む予定がなく、資産として持ち続けることが負担に感じた。売却価格に不安はあった。
この会社を選んだ決め手
最初は専任媒介で別の不動産会社でしたが、対応がひどく一般媒介に切り替え売却した。一特に不動産会社の決め手はない。しいて言うなら一般媒介でも快く受けてくれ、しっかり掲載してくれる不動産会社。
とにかく対応がスピーディーだった。他社との一番の違いはそこ。担当者のきめ細やかなフォローも信頼できた。担当者二人がチームで対応していただけたのも大きい。
改善してほしい点
特にない
特になし。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
2.9(2件)
沖縄県うるま市赤道10-17
4.277件
4.26件
4.75件
4.336件
4.83件
3.41件
4.71件