予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
三伸ホーム
5.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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5.0
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売却スコア
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
街中でも田舎でも戸建と集合住宅の買取・仲介を承っています。
『三伸ホーム』は、ＩＴ・WEBを活用して、鹿児島市と南薩方面の戸建と賃収物件の買取・仲介・任意売却など、市街地と田舎暮らしの住宅物件を取り扱っています。その他、不動産の取引に関連する、引越し・リフォーム・ハウスクリーニング等の手配、債務整理、任意売却、競売、相続物件管理、他、住宅ローン手配、空き家管理～資産運用のアドバイスも、経験豊富なその道のプロが対応します。どうぞお気軽にご相談下さい。
この企業ではこんな人が相談をしています
三伸ホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
― 不動産の売却以外のご相談 ―
三伸ホームの― 取引の流れ ―
三伸ホームの口コミ・評判 三伸ホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 650万円 成約価格 650万円
売却の理由 資産整理
2017年6月
会社選びスタート
父親が亡くなり、父親名義の物件でした。住まいが埼玉で、鹿児島に戻る予定がなく子供も全く興味が無く困っていました。売却は難しく理想的な金額で売れるか？田舎なので車が運転出来る人じゃないとなど条件は色々ありました。本当に売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 650万円
担当者の方がとても親切で、不安な内容も色々なアドバイスをしてもらった。田舎なので中々不動産会社も少なく困っていました。しかし、ホームページもちゃんとアピールポイントやドローンでの撮影など細かく物件を紹介してあり安心してお任せ出来ました
2017年3月
販売スタート
- 売出価格
- 650万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 三伸ホーム
三伸ホームの不動産売却に関する評価は1件あり、売却価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
5.0(1件)
この企業で売却した体験談 三伸ホーム
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
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鹿児島県熊毛郡中種子町 | 一戸建て | 650万円 |
5.0 |
対応の早さ、不安な内容もすぐに解決してくれる。ご連絡をして頂けました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の早さ、不安な内容もすぐに解決してくれる。ご連絡をして頂けました。 |
5.0 |
鹿児島県熊毛郡中種子町 | 一戸建て | 650万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 三伸ホーム
| 代表者 | 佐田 弘 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒891-1306 鹿児島県鹿児島市牟礼岡３－１９－１３ |
| 電話番号 | 099-246-0050 |
| 資本金 | 0千円 |
| 免許番号 | 鹿児島県(05)第004596号 |
| URL | http://sanshin-home.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 三伸ホーム
よくあるご質問 三伸ホーム
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00～18:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 鹿児島駅
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- Q.この企業の定休日は？
- 毎週月曜日と毎月９日・１０日、盆正月休み
- 対応の良い不動産会社を探す
口コミ数の多いおすすめ企業
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