当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社三愛ホーム
査定依頼して不動産の価格を知る
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売却は、豊富な実績の三愛ホームにお任せ下さい。
三愛ホームは、熊本市内を中心に、不動産の売買・仲介を、主業務として、昭和５９年１月に設立され、現在まで熊本市内を中心に豊富な売買・仲介実績を有した不動産売買のスペシャリストです。
企業情報 株式会社三愛ホーム
| 代表者 | 東 俊二 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒862-0973 熊本県熊本市中央区白山2丁目5-4 |
| 電話番号 | 096-363-3121 |
| 資本金 | 25,000千円 |
| 免許番号 | 熊本県(10)第002382号 |
| URL | http://sanaihome.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社三愛ホーム
不動産を売却した方の体験談 株式会社三愛ホームにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
長崎県長崎市 | 一戸建て | 3,000万円 |
3.0 |
メーカー保証と安心感が1番でした。 | |
 |
群馬県前橋市 | 分譲マンション | 1,100万円 |
5.0 |
最初は不安なのでとにかく対応が早いところが一番だと思う | |
 |
山形県西村山郡河北町 | 一戸建て | 1,300万円 |
5.0 |
兄の知り合いであったことと、初対面でも好印象が得たこと。 | |
 |
岡山県岡山市北区 | 一戸建て | 2,500万円 |
2.4 |
ある程度の知名度も必要だった。 売れてもう終わったので今となっては良かった。 | |
|
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 |
5.0 |
初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 | |
|
新潟県小千谷市 | 一戸建て | 100万円 |
4.7 |
やはり金額（売却価格）です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。 | |
|
大阪府大阪市北区 | 分譲マンション | 5,900万円 |
4.7 |
身軽になる | |
|
熊本県山鹿市 | 一戸建て | 150万円 |
2.0 |
最初からきちんと仲介手数料などのお金の話もしてくれる方だと安心です。 | |
|
埼玉県狭山市 | 土地 | 1,280万円 |
4.0 |
対応の早さです。これがスムーズな連絡等やり取りに対する姿勢になると思います。 | |
|
東京都小平市 | 一戸建て | 3,000万円 |
3.0 |
実際のお客様をつかまえていただいたことが決め手です。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メーカー保証と安心感が1番でした。 |
3.0 |
長崎県長崎市 | 一戸建て | 3,000万円 | |
| 最初は不安なのでとにかく対応が早いところが一番だと思う |
5.0 |
群馬県前橋市 | 分譲マンション | 1,100万円 | |
| 兄の知り合いであったことと、初対面でも好印象が得たこと。 |
5.0 |
山形県西村山郡河北町 | 一戸建て | 1,300万円 | |
| ある程度の知名度も必要だった。 売れてもう終わったので今となっては良かった。 |
2.4 |
岡山県岡山市北区 | 一戸建て | 2,500万円 | |
| 初めて不動産売却を経験しましたが、 信頼できる会社の方にご縁が出来てよかったです。 |
5.0 |
大阪府大阪市旭区 | 一戸建て | 1,930万円 | |
| やはり金額（売却価格）です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。 |
4.7 |
新潟県小千谷市 | 一戸建て | 100万円 | |
| 身軽になる |
4.7 |
大阪府大阪市北区 | 分譲マンション | 5,900万円 | |
| 最初からきちんと仲介手数料などのお金の話もしてくれる方だと安心です。 |
2.0 |
熊本県山鹿市 | 一戸建て | 150万円 | |
| 対応の早さです。これがスムーズな連絡等やり取りに対する姿勢になると思います。 |
4.0 |
埼玉県狭山市 | 土地 | 1,280万円 | |
| 実際のお客様をつかまえていただいたことが決め手です。 |
3.0 |
東京都小平市 | 一戸建て | 3,000万円 |
よくあるご質問 株式会社三愛ホーム
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00～１７：３０
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 味噌天神電停３分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社三愛ホームの― 取引の流れ ―
株式会社三愛ホームにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社三愛ホームの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,000万円 成約価格 1,470万円
売却の理由 離婚
2024年8月
会社選びスタート
離婚して、元奥様と子供が出ていき私一人になってしまった上に、ローンの残債が1270万円残っていました。その際、元奥様が家の査定を行っていて、約１０００万円ほどの価格がついていました。販売するためには２７０万円の手出しが必要となります。
変動利率でローンを組んでいた事と、短期利率が上がりそうな時期でしたので売却したかったのですが、持っていた金銭的財産はすべて相手方に差し出した形でした。
この時に販売を一旦はあきらめたのですが、離婚の際に相手の弁護士の方が「売り方はいろいろあるみたいで、価格の差は結構あるみたい」との情報を教えてくださり、そこから色々調べてみることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
4社の不動産の方々とお話しさせていただいて、皆様がインターネットのツールや、その際の映像や加工技術などをアピールする中で、唯一「建築士として家の状態が分析できますので、悪いところを含めて次のユーザー候補の方々にしっかりと説明させていただきます」
との言葉を頂きました。
この方なら、販売後のクレームなどが無いのではないかと信頼させていただきました。
2024年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,490万円
2024年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,470万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産会社ではなく建築会社であることが、かなり信用度が高いです。まったくありません
株式会社三愛ホームで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社三愛ホームにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
担当者の方はとても対応がよかったですが査定額に不満が残りました。
分譲マンションを査定
押し付けがましくなく、しっかりと査定してくれた。対応もう早かった。
一戸建てを査定
こちらの疑問点に、わかりやすく対応してもらい、相談しやすかった。
株式会社三愛ホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社三愛ホームにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ハウスグランデ
売却スピード
- 4.0
売却時期よりも価格優先していたため、特に売り急いではいなかったが、半年で売却できてよかった。販売価格だけではなく、他の条件や販売契約書...続きをみる
積和不動産中部株式会社
売却スピード
- 4.0
シーズン的な事もあるので、直ぐには難しいかと思うと言われていました。実際そのとおりで春になってから一気に内見が増えました。はじめにこの...続きをみる
阪急阪神不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
とても親しみやすく困った時には親切に対応いただき、大事なことはきちんと押さえてくれて、大変スムーズに売却することが出来ました。今回、引...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社三愛ホームにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ラピスコーポレーション
売却価格
- 3.0
当初の売り出し価格では買い手希望がなかったので売り出し価格を下げて広告を出し、買い手がついた。契約時は若干の値引き交渉があった。売買手...続きをみる
みずほ不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
住替え前に売却したいと考えておりましたので少し時間がかかりましたが、引越し後あまり時間が経たないうちに購入希望者の案内をもらい、落ち着...続きをみる
株式会社ライフエステート
売却スピード
- 5.0
しっかりと時間が読めないと説明があり、長くなると値段から下がるなど、しっかりと話してくれました。だけど、一月もたたない間に問い合わせが...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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