大新不動産株式会社

１つの方は、まだ経験が浅かったようで、少しマゴマゴしていたところがあった。もう一つは、値下げ交渉を、早めに言われて、やはりもう少しこちらの思惑で売却したかった。

熱心に売却に取り組んでくれ、結果として相場を大きく上回る金額での売却を実現できた。遠方でメールや電話でのやり取りが中心だったが、特に問題はなく売却までのやり取りができた。しかし、成約当日の銀行について、間違った支店を案内されたのには辟易した。買主の方の気分を害してもよくないので、取引の場では何も言わなかったが、大事な不動産取引において、こうしたミスは問題だと思う。

何年か前に、実家の売却をしたが、その時ものすごく時間がかかったので、今回は2分割にも関わらず、どちらも迅速に問題なく、完了した印象だと思う。

買受希望者について、しばらく連絡が入らない期間が続いた。あまりに大幅な値下げを求めてくる買受希望者については、不動産業者の側で断っているようだった。売却に関しては特に急いでいなかったため、様子を見ていたが、何も動きがないようであれば再検討しようかと考えていたところ好条件の買受希望者が現れ、その後はスムーズに成約となった。

土地が広かったので、一括では無理であろうと言うことで、分けて売却になったので、残念ではあった。
やはり、諸費用諸々含め、自分の希望価格まで、ゆっくり待てば良かったかとは思う。

周辺の取引事例の相場よりもかなりの高額で売却できることとなった。解体費用に関しては、もう少し安価でできないかと思ったところはあるが、そうした点を差し引いてもよい金額で売却できた。立地や利便性のほか、買い手に恵まれたと思う。

色々とかさむ諸費用分を、まかなえるくらいに！と、購入時よりもあまりにも安くならないか？！が不安であった。売り急ぐ訳ではないが、事情的には早めに売却したかったので、それも不安だった。

相続により３名で共有していた不動産があり、同不動産は賃貸物件であったため、賃貸を続けていたが賃貸人が退去した。物件自体が老朽化しており維持する選択肢はなく，また共有状態で次の世代に持ち越すと管理や売却が極めて煩雑になることから売却する必要があった。共有者間での意見の取りまとめはたいへんだったが、満足する金額で売却できた。

うちの土地を希望している顧客を紹介してくれた。と言うだけ。あと、もう一つプラスホームと言う不動産も担当してくれた。どちらも、特に問題はなかったと思う。

レスポンスが早かったことと、売却に関する熱意を感じたため依頼することとした。両手取引のための囲い込みはやめて欲しい、という当方の要望を聞いてもらうことができたことが依頼の決め手となった。

仲介料が、高すぎる。決まりがあるようたが、どうかと思う。

取引当日の金融機関の支店について間違った案内をしたところ。