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株式会社大丸不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

山形県酒田市の不動産売却なら大丸不動産にお任せ下さい。

弊社は、賃貸、売買の仲介、管理、建売住宅の販売といった不動産取引業を営んでいます。
平成24年には、社内に建築部門を。平成27年には、不動産買取専門部門「バイソック」を新設。
売買、賃貸の不動産取引、管理はもちろん、空地、空家の不動産買取にも力をいれ、地元のノウハウ、人材を活用した「made in 庄内」の建売住宅は、おかげさまで多くの方々からご好評いただいております。
社員の資格取得にも積極的に取り組み、お客様が安心、納得して不動産をお取引できる「どこよりも信頼できる地元に根差した不動産会社」を目指して頑張っています。
スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

企業情報 株式会社大丸不動産

設立 1982年2月
代表者 山本 洋司
本店(登記)所在地 〒998-0032
山形県酒田市相生町1丁目3-28

電話番号 0234-26-0903
資本金 17,200千円
従業員数 5人
免許番号 山形県(07)第001689号
URL http://www.daimarufudousan.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社大丸不動産

不動産を売却した方の体験談 株式会社大丸不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 富山県高岡市 一戸建て 1万円

3.0

やはり売れないで困っていた土地を引き取ってくれた事
50代までの男性 福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,220万円

4.0

豊富な知識が財産を救う
50代までの男性 愛媛県喜多郡内子町 一戸建て 65万円

3.0

不動産会社に詳しくなったのでネットのクチコミで調べましたが、とてもよかったです!
50代までの女性 神奈川県相模原市緑区 一戸建て 400万円

3.0

担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。
50代までの男性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,140万円

4.4

担当者の方の対応がもちろん大切。高い売却金額を出していただけたことが大きかった
50代までの男性 千葉県野田市 一戸建て 990万円

4.4

ニーズが薄く困難な案件であった関わらず、親身になって対応していただけた。
50代までの女性 青森県八戸市 一戸建て 400万円

3.7

数カ所に依頼する方が色んな方に見て頂けてチャンスが広がると思いました。
50代までの男性 和歌山県西牟婁郡白浜町 土地 645万円

5.0

資産のなかでも不動産資産の場合、お金とは異なり分割するのが難しいです。
50代までの女性 東京都江戸川区 一戸建て 2,800万円

3.4

対応の早さが決めてでしたが、本来買いたかった物件は売れてしまい落胆もしました。
50代までの男性 愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円

4.4

地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
やはり売れないで困っていた土地を引き取ってくれた事

3.0

富山県高岡市 一戸建て 1万円
豊富な知識が財産を救う

4.0

福岡県福岡市博多区 分譲マンション 1,220万円
不動産会社に詳しくなったのでネットのクチコミで調べましたが、とてもよかったです!

3.0

愛媛県喜多郡内子町 一戸建て 65万円
担当者の誠実さと迅速な対応が良かったです。

3.0

神奈川県相模原市緑区 一戸建て 400万円
担当者の方の対応がもちろん大切。高い売却金額を出していただけたことが大きかった

4.4

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 1,140万円
ニーズが薄く困難な案件であった関わらず、親身になって対応していただけた。

4.4

千葉県野田市 一戸建て 990万円
数カ所に依頼する方が色んな方に見て頂けてチャンスが広がると思いました。

3.7

青森県八戸市 一戸建て 400万円
資産のなかでも不動産資産の場合、お金とは異なり分割するのが難しいです。

5.0

和歌山県西牟婁郡白浜町 土地 645万円
対応の早さが決めてでしたが、本来買いたかった物件は売れてしまい落胆もしました。

3.4

東京都江戸川区 一戸建て 2,800万円
地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので

4.4

愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円

よくあるご質問 株式会社大丸不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    平日8:45~17:00/土・日9:00~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR羽越本線「酒田」駅 徒歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日・第三日曜日・祝祭日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社大丸不動産の― 取引の流れ ―

株式会社大丸不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社大丸不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/山形県山形市
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 転勤、転職

2018年3月

会社選びスタート

開業していた医院を閉鎖して地元を離れ東京に移住するために手放しました。縁故者であり売却して所有権が移転したのちも低額で利用させてもらえるということで、こちらも低廉で売却しました。現金一括で購入したので借金もなく、売却価格としては満足しています。縁故者であるのでその後も仕事道具や家財道具を置く倉庫として借りています。コロナ流行のため東京を離れて地元に戻って疎開した際もここに長期間住まわせてもらい、縁故者が地元に部屋を持っているといざというとき心強いと思いました。子供たちもかつて居住していた場所であり、慣れ親しんだ地元であり、愛着があり手放すことに寂しさもありましたが、縁故者が有意義に利用してくれて自分も活用できるということで売却に踏み切りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

以前から付き合いのある会社で媒介手数料も負けてくれるということで依頼しました。担当者との意思疎通も良好で、売却活動が円滑に進み、重要事項説明もしっかりしており、書類もきっちり作成されており、信頼できる会社であると改めて思いました。媒介手数料を割引してくれて手厚いサービスを受けられるというのはありがたいと思います。

2018年6月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2018年7月

売却完了

成約価格
800万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

60代以上の男性
一戸建て/愛媛県西条市
購入価格 5,000,000万円
購入の理由 老後の安心のため

2018年1月

購入検討を開始

7年前に中古住宅を終の住処として購入しましたが、居住地が田園の田舎だったので、老後の生活か不便なところが不安になりました。道が狭く徒歩圏内になにもなく、将来運転免許証を返納したあとの生活が大変不安に思い始めたのがきっかけです。道が広くスーパーや病院が近くにある町中に家を構えました。

2018年4月

物件探しを開始

2020年4月

契約会社を決定

購入金額
5,000,000万円

営業の方が女性で、質問に丁寧に答えてくださり、押し付けない営業トークだったので、ゆっくり検討ができました。土地が狭めだったので、希望に叶う家が建つかどうか不安でしたが、他にも安くていい物件がなかったと言うこともありました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

株式会社大丸不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社大丸不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

スピード感、丁寧な対応、電話での会話もとても感じが良かった。

一戸建てを査定

売却予定なしとの説明にも優しく対応いただいた。売却予定なしとの説明にも優しく対応いただいた。

一戸建てを査定

連絡が密ではなかった、通信費も最初は自分持ちだった、こちらから言ってから郵便の料金も貼るようになった。振り込み料金も自分持ち。

株式会社大丸不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社大丸不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社カチタス

売却スピード

3.0

買取の為、次の住まいが決まるタイミングで売却ができるなどのメリットがあった。希望通りギリギリまで生活することでスムーズな引越しができた...続きをみる

50代までの女性

牧主住宅開発株式会社

売却価格

4.0

相場について詳しく説明してもらいました。最終金額については、買い主と担当の方と協議し、かなりの値引きになりましたが、とにかく早く売りた...続きをみる

50代までの男性

株式会社大興不動産

企業・社員の対応

5.0

あまりの早い展開で良いも悪いも考えるまもなく契約迄進み担当者とやり取りもLINEで数回で約定してしまいました。ストレスも何も考えるまも...続きをみる

50代までの男性

みずほ不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

最初の行動が敏速だったのが一番の決め手ですが、いろいろ広告を出してもらったりしたので、やっぱり大手の不動産会社はすごいと感じました。

評価の高いおすすめ企業 株式会社大丸不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社東京日商エステム

売却スピード

5.0

住宅ローンでの支払いや残債を考慮していただき、こちらの都合を聞いていただき、指定した月での売却ができたことはたいへんよかった。想定どお...続きをみる

50代までの女性

TKG合同会社

売却スピード

5.0

業者買い取りの予定でしたが、しばらく売りに出してみる事になりました。住みながらの売却になるので、大変でした。 新居が見つかり契約する...続きをみる

50代までの男性

有限会社エスケイ不動産

この会社を選んだ決め手

地元に強い不動産会社と聞いた上でお話をさせて頂き担当者の熱意がとても伝わってきたから。何度も打ち合わせを重ね最初よりもより担当者の熱い...続きをみる

50代までの男性

エスビー不動産株式会社

売却スピード

5.0

とにかくスピードが早かったです。また、どういう理由で売れにくいのか、どういう人に向けてあれば可能性があるのかなど、しっかり説明してして...続きをみる

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