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5.0
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
義母の一軒家売却と同時に、我々夫婦の近所にマンション買い換えを行うため、確実に必要な価格で売却できるか不安があった。売却で世話になる不動産屋と、購入のデベロッパーが異なるので調整に不安があった。
一軒家を相続。維持管理費、固定資産税などの問題から、所有していくよりも、売却することを検討。不動産の価値が分からず、当初、売却出来るかどうかの不安があった。
企業・社員の対応
ネット掲載など熱心に販売活動を行っていただいた。説明は丁寧でした。用地境界協議においても周辺地権者とスムーズなコミュニケーションを取っていただいた。
仲介の状況については、適時連絡を受けており、進捗状況が把握しやすかった。また、連絡のタイミングもタイムリーであり、丁寧であった。受け答えも気持ちよくスムーズに進んだ。
売却スピード
新規物件の購入時期まで期間が短かったが、適正な時期に売却(2500万円)できて資金調達に間に合った。提示された販売価格は3不動産のうち最も小さかったが(2100万円)、価格交渉は特に必要とせずすぐに売却できた。
売却依頼を行い、1ヶ月くらいで、売買契約まで漕ぎ着けるなど、素早く売却することが出来、大変満足している。予想よりも早く売却することができたと感じている。
売却価格
3つの不動参会者に査定をお願いした結果、2100万円、2900万円、3100万円とばらつきがありました。私たちが必要なのは2500万円でしたが、人気地区であり200万円高めに設定して、冷やかし閲覧者を避けることができ、購入意欲のある方に絞り込むことができたと思います。2700万円で募集しましたが、対面でリフォーム費用値引きと称して200万円下げました。この2500万円費用で、住み替えマンションに充当することができました。
物件の販売価格決定に関する根拠資料や、説明などがきちんとされており、理解しやすかった。また、販売に関する戦略など適切なアドバイスがあり、おまかせしていて安心できた。
この会社を選んだ決め手
3者不動産会社に依頼したが、富商は顧客紹介人数が他社に比べて3倍程度多く、また他社に比べ購入意欲強い顧客紹介が多かった。売却物件地区に強い印象を持った。
査定報告書が分かりやすく、担当者が信頼できる方であり、任せておけば大丈夫という安心感があった。また、査定額も高くいただいたことや、買取保証があったことからお任せした。
改善してほしい点
特になし。
なし
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