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4.1
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
岡山の故郷の実家を建て替えて、結婚後も両親と同居していたが、仕事の都合で、千葉に新居を構えて生活の基盤が千葉になった。 両親も他界したので、資産処分をおこなった。
空き家の税金が高くなるとの話を聞いて、最近はほとんど使わなくなってきたので売却を検討しました。しかし、土地が狭く、家も雨漏りしているなど、ボロボロだったため、売却できるか不安でした。
それまで疎遠にしていた叔父の死亡による遺産相続で急に不動産を処分しなくてはならなくなった。 全く土地勘もなく、住んでいるところから遠かったので何から手掛ければよいか戸惑った。
離婚して一軒家が不要になったため。残りのローンを払うのがバカバカしく思えました。マイナスにはなりましたけど、30年ちかくこの先ローンを払うのは地獄と思いました。
4.5
4.3
3.5
企業・社員の対応
母も介護施設に入居して、2年近く空き家状態にしていたので、早くに処分出来て大変満足。 媒介契約から買取り希望者の紹介まで、大変短期間で対応して貰えたので、安心感が大きかった。 千葉と岡山での対応だったが、こまめに、メールや電話で報告があった。
素早い対応と、こちらの質問に親切丁寧に対応していただき、信頼できる方だったのでよかったです。他の業者は、電話で終わりだったのですが、何度か足を運んでいただき、丁寧に査定もしてもらい、その上高値の設定だったので良かったです。
若い担当者でしたが、他社が全く興味を示さない中でとにかく早く片付けたいという私の気持ちを汲んで一生懸命やって何とか相手を見つけてくれたので感謝しています。
きちんと宣伝もしてくれました。やりとりにルーズと感じることもなく、報告などもメールでしてくれました。清潔感もあり、大手ならではの安心感のある接客でした。安心して任せられました。
売却スピード
一般の方への売却も考えたが、直ぐに買取り業者が納得のいく金額を提示してくれて、売却を決めた。 その後、土地と建物の境界確定に時間を要して引渡しに少し時間が掛かったが、問題なく売却が完了した。
値引きされることもなく、かなりの好条件で購入してもらい、なかなか売れないとは思っていたのですが、思っていたより早く買い手が見つかったので、よかったです。
金額が確定してからはこちらの事情を理解して、コロナ禍で経済が停滞している中でもこまごました作業をどんどん進めてすっきりと終わらせてくれました。
離婚し、出来るだけ早く売却したかったので、わりと短期間で売却できました。多分半年くらいだったと思います。毎日不安だったのですが、とても助かりました。
売却価格
査定価格は他社2社よりかなり低かったが、直近での近隣の売買実例や対象エリアでの取引実績とスピード感を重視した。 土地の境界調整や自宅内の家具、家電やその他の不用品の処分も込みの価格で売却ができたから。
いろいろな会社に見積もりしてもらったのですが、ほとんどの会社は低い金額でしか売れないとの回答で、2社だけ、現状のままで、強気でいっても大丈夫だと言ってくれたので、まずは強気の金額で出したところ、そのままで購入者が見つかったので、満足しています。
いろいろ足元を見られてたたき売りのようになってしまった。後になってもう少し落ち着いて検討してもよかったかなとも思うが、コロナ禍で移動が制限される中では致し方なかった。
残債がかなり残っていたので、その残債が払えるギリギリのところで売却価格を決めました。その辺りの相談にも乗ってくれたので、こちらの事情も分かってくれたので値引き交渉はしないでくれました。
この会社を選んだ決め手
知名度と地域での実績も多く、現実的な査定額の提示で安心して、早く売却できると認識した。 担当者と上司の対応が迅速で、提示資料の内容も充実していた。
見積り金額が高かった所の1つであり、担当者の方も、親切丁寧に対応してもらい、こちらの疑問、不安にもわかりやすく説明してもらえました。もう一社も同様だったのですが、1番に見積もりに来て、対応してくれたのが、契約したところだったので、そこに決定しました。
いろいろな不動産屋さんに問い合わせをしたが、誠意をもって接してくれたのが三井のリハウスだった。ちなみにイエウールさんに関しては全く相手にされていない感じでした。
いかに売り出してくれるか、熱意があるかでした。宣伝をかなりしてくれたので良かったです。売れたけど手数料はやはり高めでした。営業の人もいい人だったので売却に繋がったと思いました。
改善してほしい点
特になし。
特になし
大手なので仕方がないことではありますが、異動によって担当者が変わり対応も雑になったのが残念です。
やはり大手なので、仲介手数料は高めでした。
4.33件
4.52件
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口コミ 4件