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4.3
口コミ 8件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
私名義の家に、最終的に一人で住んでいた父が亡くなり、私は現在遠方に住んでいて、将来戻ることもないため、手放すことにしました。 父が集めた大量の物が家の中、庭にもあり、何度も帰って来られないため、片付けて家を売却するのは大変だなと思いました。
親が他界し、住んでいた物件を売却に出した。売れない事も多く、過疎エリアでもあったので、最終的に値段がつけばというつもりでお願いしたら、思ったよりも早く買主が見つかってびっくりした。
母が亡くなり土地と家を処分しようと思ったのですが、ただでさえ安い土地な上に築年数が古く震災で基礎が傷んでいたので、下手をすると解体費用で赤字になるのでは、と不安でした。
実家が離れており(120キロメートル)、一人暮らしの親が亡くなったことを期に処分を検討していた。築年数が35年以上と古いため、売却できるかが心配でした。
会社を退職し地元に帰ることを決断したが、築年数が25年でそもそも家が売れるのかが心配であり、更地にするための費用等を考えると果たしてどうなるものなのか非常に不安であった。
4.0
4.8
企業・社員の対応
初めのころは頻繁に電話があり、少々面倒だなと思った時もありましたが、毎回熱心にお話しして下さるので、お任せしようと思いました。 契約時に事務所に伺いましたが、皆さんとても親切でした。
進捗を尋ねようかというタイミングにもならずに、すぐ売却が決まったという連絡を受けた。安心感を与えてくれる話し方でご説明頂いたので、任せようという気になれた。
こちらの事情を考慮しとても親身になって熱心に売却の事を考えて下さり、尚且つ非常に迅速な対応をして下さいました。売却までの流れもとてもスムーズで不安な要素は何一つ無く、安心して全てをお任せする事が出来ました。
とにかく購入者への情報提供が早く、思っていた以上に早く売買が成立しました。こちらからの連絡にも誠意を持って対応していただけましたし、説明も丁寧かつわかりやすかったです。
結果的には売却価格はおそらく安かったんだろうと思うが、自分の一番の希望であったとにかく早くに処分したいという思いが達成できたので平均点以上は満足であったと思っています。
売却スピード
仲介契約してからあまり連絡が来なくなり、進捗状況が気になりましたが、売却を急いでいないこともあり、こちらからも特に連絡しないでいました。 結果的には4ヶ月後に売り手の方を見つけて頂いたので、あまり長引かず良かったと思います。
中古物件の販売開始からの期間をWEBで見ている限り、買い手が少ない事を想定していたので、満額で3か月のスピード売却は驚きだった。それでも内覧の方5.6人目の方の成約だったらしいが、WEBからの推測に比べ、いい意味で誤算だった
母が死去してどうして良いか分からず途方に暮れていたのですが、問い合せた翌日には鑑定に来て下さり、その翌日には査定額を提示して頂けたので感謝しかありません。
更地にして売ることを考えていましたが、親が建てた家を簡単に壊すことを躊躇い、何方かが買い取って住んでいただければと思っていたところ、皆幸不動産を知り、契約しました。
家を売却しようと思ってから実際に売却するまで一か月も掛かっていないし、とにかく早く処分したかったので直接不動産会社に売却するという方法を選択した。当然金額はそれほどでは無かったが早く処分出来て良かった。
売却価格
正直、何千万で買った家が100万円台にしかならないことにショックを受けました。 他の不動産屋会社に査定して頂いたところ、不要品の片付けも含めると、ほとんど査定0と言われたので、仕方ないのかなと納得しました。 契約した不動産屋会社は、不要な家具なども全て片付けて下さるということだったので、お願いすることにしました。
予め地域の相場は把握していたので、提示額も想像通りだった。買手が少ないから、値引きの交渉があると想定していたが、結局値引きなく売却することができた。
マイナス要素しかない土地家屋だったので、マイナス査定になる事を覚悟していましたが、家財整理に十分足りる金額を提示して頂けたのでとても助かりました。
築年数がかなり経過しており、とても売れると思っていませんでした。自分としては、修繕費がかなりかかり、売買契約が成立しないと思っていたところ、契約でき大変嬉しく思います。
築25年程経過していたため、家そのものの価値はほとんどないんだろうなと考えていたし、なによりも早く家を処分したかったので少しでもお金が入れば良しとしようと思っていたので価格の提示にも納得して売却した。
この会社を選んだ決め手
とにかく契約するまで、何度も電話を頂き、仲介のメリットを説明して下さいました。 他の不動産屋会社からは、すぐには連絡がくる事はなかった為、熱心な方の方が良いかなと思い、お願いすることにしました。
そもそも選択肢が地場の不動産屋しかなかったので、本当に売れるか不安だった。ただ、地域の売却実績が圧倒的に秀でている事をWEBで確認し、安心できた。物件の査定中「すぐ売れますから大丈夫ですよ」と自信をもって言われ、任せられると判断した。
社長さん及び担当して下さった方がとても親切にこちらの立場を理解した上でいちばん最適な方法と金額を提示して下さったので、全面的に信頼してお任せしました。
社長がベテランであり、地元の情報を豊富に保持していたため。また、些細な疑問点など解らないことに関してすぐ電話で教えてくれたため。資料もわかりやすかった。
家を売却するために不動産会社を検索したところ、今回お願いした皆幸不動産一社だけがヒットしたため選択の余地が無かったこともあるが、連絡したところ対応も良くて気持ちよく取引が出来そうな感じがしたのでお願いしました。
改善してほしい点
特にありません。
無い
文句のつけようがない対応で感謝の言葉しかありません。
特にありません
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4.01件
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口コミ 8件