株式会社永大ハウス工業 仙台本店

買取希望のお客さんのローンがＯＫだったのか？とかローン契約がコロナ等の関係で、遅れに遅れていましたが、その情報の連絡等が当方から催促しなければ、情報が届かず、ストレスがあった。

内覧希望者が続けざまに来る状態で、落ち着いて暮らせなかった。それ程希望者がいるのならば、1日にまとめるなど、「今現在、人が住んでいる」ことを考慮して欲しかった。

売却を見越して、新しく土地を購入し、家を建てたので、売却を急いでいました。この永大ハウス工業の前に積水ハウスに売却依頼していましたが、対応が悪かったので、依頼先を変えて、成功でした。

とりあえず、引越予定日以前に売却できた。しかし、購入者が海外駐在員で、代理人の資格の確認？やら、ローン審査やら、不動産屋の営業マンも初めての経験だったらしく、無駄に時間がかかった気がする。

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに２９８０万円の査定額を提示されたが、売却を急いでいたので、２８０万円の減額を了承した。買取希望客の意向が、リホーム不要なので、１００万円の減額とのことで、了承した。

購入希望者が複数ぶつかる状態になった。最初の値付けが低すぎたのではないかと後悔した。また、売却価格の値上げ等の話は一切出なかった。売出価格についてのアドバイスは無かった。仙台市の業者なので、大崎市古川の相場が判っていなかったのではないかと思う。

飼い犬が２頭になったから。売却については、設計士に依頼して、夫婦二人と妻の母親な二所帯住宅だったので、一般的な間取りではなかったので、売却まで長時間を要した。

定年退職を機に、老親の介護の為に実家に戻ることにした。本来、兄の役目だったが、早死にしたため余儀無い仕儀となった。実家が九州の為、管理の手間を考え売却する事にした。時間をかけることが出来なかったので、リーズナブルな売却価格が判らず、かなり悩んだ。

対応が早かった。担当者が仙台から自分が居住している千葉県の九十九里町まで、面会に来てくれた。何より熱心で、売却に自信を持っていて、信頼できそうであった。

３社に声をかけたが、仙台市の1社はメールでの対応しか無かった。地元の1社は親切であったが、税金の説明などで間違いが見つかり不安であった。永大ハウスは、購入希望者をすぐにつれてくるなど、対応が速かった。

積極的な販売活動と同様に、最後の物件引き渡しまで、手を抜かずに丁寧なコミニュケーションが必要と思います。

業界では常識でも、不動産の売買を経験したことのない人が多いのだから、もっと説明をした方が良い。また、自社の利益の話にはしつこいくらい念を押し、不快であった。