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3.0
口コミ 3件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
離婚をして、財産分与を行うために早く売却したかった。その物件を賃貸で貸していて、その方が購入してくれないと購入者が現れるかどうかが不安だった。
父親の死去に伴いマンションを相続したが不動産売却は初めての経験だったためどのようにはじめたらよいかわからず、また管理費や税金がかかるため早めに売りたかったがどれくらいの期間で売れるかが不安でした。
15年以上前から空き家にはなっていて、劣化が目立ってきたので今回売却を決めました。不安になったのは、5社くらいの不動産に見積もりしてもらったが、利益がでない、赤字になるなどの理由で買い取りを断られたので東海住宅以外の選択肢はなかった事です。
3.4
2.7
企業・社員の対応
売却する家を建築する前からの付き合いの長い会社だったので、その会社はとても信頼できる会社だったためなんの心配もなく安心して任せることができた。
なかなか売却できませんでしたがその間の対応はしっかりしたもので好感がもてました。ただ様々な物件を取り扱っているため必ずしも迅速に対応いただけないこともありました。
イエウールさんに見積もり依頼をした時に一番に連絡をくれたのが東海住宅さんでした。しかも見積もりもその日です。何より買取りすると、言ってくれたのが、東海住宅さんだけでした。
売却スピード
当初なかなか見つからない感じで、でもその時賃貸で借りている人にお互いに納得できる金額で交渉してもらえたら。相手が忙しい人でなかなか会えない状況なのにこまめに足を運んでいただいた。
想定より長い時間がかかりその間 管理費や税金もかかるためプレッシャーが大きかったです。こちらから何度も値下げして最終的にな売却にいたりまさした。
できるだけ早く売却したいと思っていたので、自分で売却先を探して東海住宅さんに連絡しました。結果3か月ぐらいで決まったと思っています。でも初めは1か月以内で売買は、終わると言ってました。
売却価格
築年数から見ても十分妥当な金額で、またその売却の交渉も全て行なってもらった。また、賃貸で貸している時にも十分な管理をしていただいていた。地元では大きな会社だったので、価格に対しては十分納得。
査定額から大きく乖離しておりまた販売完了まで長期間かかったため、当初の査定の精度が高ければもう少し高く売れた可能性があるためこの評価といたしました
複数の不動産屋に買い取りを断られたので東海住宅以外の選択肢はありませんでしたが、イエウールさんに見積もり依頼をしてから、一番に東海住宅さんから電話がありました。金額的に多少の不満わありましたが、迅速な対応に感謝しています。
この会社を選んだ決め手
土地の購入から住宅の建設もその会社で行ってもらっていて、また賃貸で貸している時もその会社が管理会社として対応をしてくれていたため、必然的にその会社にお願いをした。
査定時に色々な話を聞かせていただいたりこちらの質問にも的確に回答いただけるなどの対応の印象が良かったことが安心に繋がり不動産業者決定の決め手になりました
東海住宅以外の不動産からは、利益がでない、赤字になる、タダでも引き取りたくありませんなどと言われ買い取りを断られた為、選択肢はありませんでした。
改善してほしい点
特になし
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