天草中央不動産商事 本店

配偶者の定年退職と親からの不動産の遺産相続とを同時に考えるつもりで数年間先送りにしてきていましたが、毎年の固定資産税の支払いや空家の維持管理その他で、このまま野放しにしていては後々手間取ると思い、将来的にも自分や家族は住む予定が絶対無かった事と、遠縁の親族が譲って欲しいとの申し出もあった事から、先祖に対する多少の罪悪感はあったが、親族への手助けにもなる事だと思い売却を決意した。

元々性格が温厚なのか、元気で朗らかな表情の方で、電話やメ－ルでの対応にも丁寧さと誠実さが感じられたので良かった。今回自分達もネットでいろいろと不動産関係の相続や売買や賃貸等について少しずつ知識を増やしてきている途中ではあったが、どうしても専門用語や特殊用語が入った書類には馴染めなかった時でも、いろいろとかみ砕いた分かり易い表現や例示等を示して貰ったり、写真やイラスト等の可視覚表現を使用されているのも分かり易かったと思った。

元々売却期間に対する条件は無かったので、売れなければそのまま1年位は放置する考えでいたところ、親戚伝いで遠い親族から今なら自分が欲しいと名乗り出て来られた事から、我々双方の間に不動産業者に入ってもらい、身内感覚で専門的なアドバイスを受けていく事になったので、比較的簡単で迅速に3者それぞれが概ね希望する契約内容に纏められたと思う。

元々土地建物が中々売れない土地柄であった事と築年数が古かった事等に加え、市役所が毎年発表する土地の路線価にも最近まではかからないほどの田舎であったので、最寄りの路線価の7割程度で売れれば十分という感じでいたが、今回の購入希望者は配偶者の遠い親戚にあたる方だと聞いて、売買双方が直に正直ベースで話し合い、落としどころ(金額)を見つける事が出来た。

配偶者の定年退職と親からの不動産の遺産相続とを同時に考えるつもりで数年間先送りにしてきていましたが、毎年の固定資産税の支払いや空家の維持管理その他で、このまま野放しにしていては後々手間取ると思い、将来的にも自分や家族は住む予定が絶対無かった事と、遠縁の親族が譲って欲しいとの申し出もあった事から、先祖に対する多少の罪悪感はあったが、親族への手助けにもなる事だと思い売却を決意した。

配偶者も子供の頃に過ごした土地であり、不動産の担当者も年齢的に同年代で話し易く、親切丁寧な語り口調で好感が持てた。また、いろいろな税金対策や煩雑な事務手続きが時短に繋げられる様に積極的に動き回って貰えたので、最後まであまり心配する事もなく、途中に一度は別店舗での見積もりもとるか考えたがその必要も無いと判断した。

特にはありませんでした。