秋山興産株式会社 本店

買い手の熱が冷めないうちに情報が共有されるため、交渉を有利に進めることができます。「あの時、すぐ連絡をくれたおかげで良い条件で成約できた」ということは、高い満足度に繋がる。

スピードが速いということは、単なる運ではなく、不動産会社の力量や判断の適切さが伴っていると実感できる。適切な価格設定や、ターゲット層の選定、物件の魅力の見せ方など、売却戦略が上手く噛み合った結果とおもう。

「負の遺産」の解消。遠方の土地を所有し続けると、常に「近隣から苦情が来ていないか」などという不安が頭から離れないが、これらから解放されることは非常に大きい。

維持・管理が困難。遠方に住んでいる、あるいは多忙で、草刈り、清掃、建物の老朽化対応（修繕・解体）が負担となり、「これ以上維持するのは無理」と判断した。

その土地の歴史や、近隣住民との関係性、過去の境界トラブルの有無など、地元で長年営業しているからこそ知っている「土地の背景」を把握しており、トラブルの未然防止に繋がる。

単に買手を見つけるだけでなく、相続全体の手続きや税務の最適化まで、もっと踏み込んでアドバイスしてほしかった