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3.5
口コミ 27件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
全く何をどうしたものか不明でした! まずは司法書士の先生、不動産会社、知人や、会社の人など、片っ端から、相談しました。結局、最大手の不動産会社さんに売却を委託する形で売れることを待ってます。
相続した土地の固定資産税が高額のため。最終価格と税金が心配でした。今すぐお金が必要なわけではなかったのですが、売れるまでに、どのくらい時間がかかるかわからないので、準備しておこうと考えました。
古い家なので傾いていること、駅から遠い場所なので、売却できるか、需要あるか不安でした。売却できない場合は更地にして売却するしかないと思いましたが、解体費用がかなりかかるので心配でした。
マンションは維持管理費がかかり大規模修繕工事に費用から不安があるため及び新規購入の一戸建てで通勤に便利な場所にあるためと売却金額で購入金額が賄えることができたため
母が亡くなり、住む人がいなくなったので売却しました。土地について知らなかった事が多く、最終的には、弁護士を立てて売却する事が出来たので、良かったです。
住んでいる場所から場所が遠い。古い建物で建物の保証がされないため安めになってしまう。長引けば長引くほど共益費等がかかってしまう。どこのメーカーが良いか判断に迷う。(査定自体近隣の値段のみで出したりその物件の良さが十分認識されていない気がする)
西向き角部屋だったため、冬場寒くなる為南向きの部屋に、住み替えるためです。売り先行だったため、売却後の物件探しが大変でした。購入してからまだ1年ぐらいで、内装や設備もまだまだ綺麗だったので、販売に不安だったことはありませんでした。結果、1月ほどで売却が決まりました。
相続するも住む人がおらず売却検討しました。しかし、初めての経験だったため何も分からず、また住んでいるところと不動産が離れており、あまり時間もとることができずどのように進めればいいのか不安だった。
離婚と元妻の留学がきっかけ。個人的には事業の拡大の資金にもしたかった。今後都会のマンションを購入する事は無いと思うので、寂しさはあった。あとはデザイン面を気にしたリフォームをしていたので、購入者の幅が狭まるのではないか心配だった。
築年数が30年以上たち、台風の時期など周りに迷惑をかけると思い出来るだけ早く売却したかった。その為安くなったが、業者買い取りを主に考えました。 今回所有者の名前が違いますので、下記に変更して下さい。
3.9
3.4
企業・社員の対応
大阪に住んでいるため、担当の方が色々動いてくれました。また丁寧な、頻回の連絡で、安心してお任せできました。また専門家の紹介なども充実していて、さすがに大きい所は違うなと思いました。
スピード感が違うと感じたことはありましたが、売りにくい土地をなるべく高い価格で売ってくれようとする誠意は感じていましたので、不満はありませんでした。こちらからの問い合わせにはいつもすぐに調べて返事をくれ大きな不満はありませんでした。
いろいろな不動産会社を見て回ったが、その時の不動産売買状況や同じマンションの他の売却状況など必要な状況を丁寧に詳しく説明していただき、売却価格もなっとできたためくきる
初めから、イメージがよく、メールや電話などでは、早く対応してくれて、ありがたかったです。また、分からないことは、詳しく教えてくれて、隣の家の人と、揉めそうになった時も、アドバイスをくれ助かりました。
売却スピード
全く何をどうしたものか不明でした! まずは司法書士の先生、不動産会社、知人や、会社の人など、片っ端から、相談しました。結局、最大手の不動産会社さんに売却を委託する形でしたが、遅すぎました。
依頼から短期間で話をまとめていただけました。運もあるのかも知れませんが、担当の方の尽力によるものと思います。本来なら、コロナ禍この中、消費も冷え込んでいるのにありがたかったと思います。
価格は下げても良いので早期売却がしたい旨伝えていましたが、値下げの提案等もこちらから尋ねるまであまりなく、時間だけが経つ感じでした。値下げ提案を遠慮されたのかもしれませんが、現状に合わせて値下げ提案された方が良かったです。
定年退職して新たな勤務先が電車の別経路となり、できれば通勤に便利な駅に近い場所に移りたいと考えていたところ良い物件があり住んでるマンションを早急に売却できてよかった
土地に問題があったので、売却期間はもう少しかかるかなぁと思っていたが、割と早く売却する事が出来た。不動産屋さんは、何でも行動が早くとても助かった部分が多いです。期間に関しては、私が思っていたより早くて満足しています。
売却価格
全く何をどうしたものか不明で、司法書士の先生、不動産会社、知人や、会社の人など、片っ端から、相談し、結局、最大手の不動産会社さんに売却を委託する形で売れることを待ったのですが、余りに安すぎで不満です。
説明は丁寧に受けたと思いますが、残念ながら途中でトラブルが起こり、相手様の要望で、70万円下げざるを得ませんでした。それがポイントとなり、完全な満足ではありません。
結局この会社では売却できませんでしたが、価格の根拠を示してくれ納得できるものでした。一旦売却を止めて他の業者を探していた時に、売却したいと知った知人から連絡あり売却できました。
一般の市場価格がどれくらいであり、提示価格が今後大幅に高くなることが期待できないこと、購入予定者との交渉で希望価格より幾分高くできたことで納得できた
土地に色々問題があり、弁護士を立てて売却したので、思って以上に経費がかかり、希望の金額で売却出来なかったらのが残念です。当時何も分からなく、何となく流れるように決めてしまったが、後から考えてみたら、他に方法はあったのだと気がついたのが後悔しています。もう少し検討すれば良かった。
この会社を選んだ決め手
全く何をどうしたものか不明でした! まずは司法書士の先生、不動産会社、知人や、会社の人など、片っ端から、相談しました。結局、最大手の不動産会社さんに売却を委託しました。
税金に対しても丁寧に専門家を紹介してくれたため、安心して販売することにしました。また、メールではありますが、定期的に詳細の連絡をしてくれたため、経過がよくわかりました。値引きの件も登記上の問題があったためで、わざわざ大阪までき
問い合わせからレスポンスが早く周辺の売却事例やきちんとした査定書を持ってきてくれました。その土地周辺に詳しいと感じたことも決め手になりました。
以前の売却、購入の不動産会社で信頼がおけ、市場価格や売買での要領や設定金額など細部にわたり対応が丁寧であり、仲介手数料が一般の不動産会社より安いことが理由
電話など、はじめのイメージがとても良かった。何でも親切に対処してくれたので。何社か検討したのですが、見積もりの金額が、1番たかかったから。お問い合わせをしてから、すぐに家に来てくれて、話を詳しくしてくれました
改善してほしい点
スピード感
緊急時の連絡先を最初に教えて欲しかった
売手に遠慮せず、ズバリ売れる値段を提示してほしい
特になし
法律について、もう少し勉強してほしい
4.71件
3.01件
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