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4.5
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
一人暮らしだった母が施設に入ることになり、残された実家を整理する必要があったことがきっかけです。 実家は父が定年後、購入した為、ローンがまだ残っており、自分が連帯債務者だったこともあり、ローン残額以上の価格で売却可能かが不安でした。
家族構成の変化はあり。子供2人も就職で都内へと居住を移転。離婚する良いタイミングであったが。広い家は必要なく、しかも出身地では無いため将来的に住むつもりもなく売れるか不安だった。
企業・社員の対応
全体的に迅速に対応頂き、こちらが実施すべきタスクを簡潔にまとめて説明頂いたので、作業が進めやすかったです。 こちらの理解不足で何回も質問をさせて頂きましたが、その都度、丁寧に対応頂き、感謝しています。
物件に対する詳細な情報をしっかりとまとめてくれたり、インターネットへの掲載文についても相談をして頂けたので、自分が思う物件の強みについて宣伝に活かせるなど、とても親密に配慮して頂けた。
売却スピード
住宅ローンが残っていることもあり、できるだけ早期の売却を希望していましたが、販売開始から半年以内で引き渡しまで完了したので、大変助かりました。
所有物件については土地柄、希少な立地でありその地域に永住したい方については優良物件であるなど説明を頂いた。ホームメーカーであることから宣伝力も活かせる強みがあり早期売却に強みがあるとの説明もいただいたりした。
売却価格
周囲の事例や地価をベースに、相場を元に詳細に説明して頂きました。内見後、条件を加味した上で査定額増額などもご提案頂きました。 また、販売にあたりどの様な売り方が良いか、ご提案頂き、こちらの希望通りの金額で売却することができました。
まずは建てた会社に相談してみる事。一般工務店で建てた家なら初期投資も少ない訳ですからあまり高望みをしない事です。売れなければその分、老朽化や維持費もかかるのでランニングコストも頭に入れながら値下げをして手放しましょう。
この会社を選んだ決め手
問合せから最初のレスポンスが早かったことや、売却にあたり必要なプロセスを具体的に説明頂き、必要な業者などもその時点で紹介できるところまで準備をして頂いていたことから、決定しました。 また、知名度もあるので、その部分の安心感もありました。
ミサワホームで建築した家であり、住むストックという制度を活かした売却が出来た。他社はホームメーカーにおけるブランド力は度外視する傾向があり査定額においても500万以上の差があった。買取社は問題外であった。
改善してほしい点
特に不満は無いです。
特に無し
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