父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
知り合いで頼むのは危険ですね
50代 / 女性
2024年8月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 フジ住宅株式会社の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
2.0
担当者が母の知り合いで依頼しましたがこの人が仕事ができませんでした
変更して他社にお願いしたいと思いましたがやらせてほしいとのことで
我慢して継続させました
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
正直満足とは言えません
どちらかというと買主側の立場を優先される傾向があり
なんかいか話し合いをいたしました
知り合いでご縁があると依頼しましたが残念な担当者でした
売却価格
4.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,200万円
お値引きありの考え方みたいで10％お値引きくらいが相場なのでしょうか
うるがわとしては価格も重視ですが買主様の人柄や物件有効活動などお聞きして決定した次第です
この会社を選んだ決め手
お知り合いの女性でしたので依頼した次第です
少し頼りなくて途中トラブルもありましたが最後までやり切るをいうにで任せました
次回この方に頼むことはありませんが汗汗汗
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
相続した物件の維持費を考えると売却するることにしましたが
兵庫から三重なので知っている不動産屋もおらずネットで売却を考えてます
どこまで親身になってくださるのかが？？です
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
お知り合いの女性でしたので依頼した次第です
少し頼りなくて途中トラブルもありましたが最後までやり切るをいうにで任せました
次回この方に頼むことはありませんが汗汗汗
2023年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,450万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,200万円
販売開始から売却完了まで1年5ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大いにあります
担当者もその方の重視も残念なひとでした
フジ住宅株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 フジ住宅株式会社の口コミ・評判
三重県名張市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
土地勘のある方なので、地域の相場をもとに、詳しく説明頂けました。希望売却価格は相場よりも高かったですが、最終的にローン残高と同等金額で...続きをみる
株式会社近畿不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
迅速で、不安な時に安心させていただけ、常に連絡をとってもらえました。売買活動にも非常に熱心で、売った後の税金や確定申告の事もいろいろ教...続きをみる
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