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売却情報

企業名
株式会社不動産福岡
店舗名
本店
物件種別
一戸建て
住所
福岡県福岡市南区
投稿者の声
ファイナンシャルプランナーに相談できた/店舗へのアクセスがよかった/アフターフォローが充実/説明が丁寧/地元に詳しい/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

60代以上の男性70代 / 男性

2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿

株式会社不動産福岡
本店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産福岡 本店の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

不動産会社と新築物件も取り扱ってる会社でこれから大きく伸びる会社?地元の不動産にたのんでよかったです。若い社員さんが多い会社で少し心配もしましたが不要でした。一番感心したのは押しを感じないセールスでいつもゆったりと説明されてました。しかしながらツボはしっかり押さえていました。不動産の売買成立の決め手は大手不動産会社ではなく中小不動産会社でもなく人材の良しあしだと思います。売らんかなの姿勢を見せると足元見られ上手くいかないと思います。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

東京移住が決まり、移住先の良いマンションに早く住みたい希望でしたが、こちらの希望に添って不動産会社の営業担当の方が買い手希望者にも住宅ローンのアシストやこの住宅の魅力をよく理解してもらい早期購入につながったと思います。

売却価格

4.0

査定価格3,700万円
成約価格3,500万円

まず最初に周辺の新築物件の調査を教えてもらいました。土地も建物小さく、特に土地面積が狭いが一戸建て希望者は住宅ローンの関係で建物のデザイン性を選ぶことを知りました。この地域が結構売れていて人気があることがわかりました。昨年のピークより土地の値段がいくらか下がってるみたいでしたが、たまたま親子2所帯の方が庭や部屋数のある住宅を探しておられ、将来的に土地が広いと投資になると相手さんにお話しされ、庭いじりの好きな購入者の父親も後押しもあり想定内の価格で売却できましたので満足です。これも不動産会社の営業マンの戦略と頭脳の良さと思っています。

この会社を選んだ決め手

過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。

これから売却する方へアドバイス

あまり高望みの価格をつけないことが早期に決まります。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

60代以上の男性
一戸建て/福岡県福岡市南区
査定価格 3,700万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

夫婦二人とも後期高齢者になり、運転免許証返納後の買い物、病院通い、趣味などの移動手段の不安。広い敷地と住宅管理が体力的に無理。色んな選択肢を検討し、妻の実家の東京移住を決断しました。息子が駅から1分買い物の商店街が5分と便利がいいマンションが見つかり、気になる騒音も高機能住宅で気密性・耐震機能で思い切りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,700万円

過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。

販売スタート

売出価格
3,690万円

販売価格の変更

値下げ価格
190万円

売却完了

成約価格
3,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

働き方改革?お休みの時の連絡がスムーズにできれば?

これから売却する方へアドバイス

あまり高望みの価格をつけないことが早期に決まります。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社不動産福岡 本店の口コミ・評判

福岡県福岡市南区

株式会社不動産福岡 本店 福岡県 福岡市南区

株式会社不動産福岡 本店

4.7(1件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • アフターフォローが充実
  • 説明が丁寧
  • 地元に詳しい
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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4.7

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