地元に強いのが1番の決めてでした。 不動産の予想通り3〜4ヶ月程で売却できました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県印西市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
20代 / 女性
2024年3月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
こちらの仕事の時間と営業時間が重なっていた為、基本的には電話は難しい事を伝えるとすぐにメール対応に切り替えていただき大変助かりました。また不明点があるときは迅速に答えていただきとても信頼できる方でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
短期間での売却が希望だった事もあり、長く見積もってもは私以内には売却したかったのですが、思っていたより内見のお願いもあり、結果的に3ヶ月ちょっとで売却が出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,100万円
周囲の事例や、土地価も含め査定してもらいました。長期戦で売り出す場合や早急に売り出したい場合等こちらの事情も組んでいただき、とても丁寧かつわかりやすく説明してくれました。最終的には買い手側の事情とこちらの理想価格を照らし合わせ、価格を決めて売却へと繋がりました。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからしばらく音沙汰がなく不安だったものの、実際に会って話してみるととても分かりやすく説明して下さった事、支店が近く書類等で支店に出向く事を考え近くが良かった事、地元での売却実績があった事等でお願いする事を決めました。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 離婚
2023年11月
会社選びスタート
離婚したのをきっかけに、売却する事を視野に入れつつ最低限残金は払いたいのと元旦那と売り上げを折半する予定だったため、残金プラス2.300万は欲しかった為、理想の価格で売却出来るか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
最初のお問い合わせからしばらく音沙汰がなく不安だったものの、実際に会って話してみるととても分かりやすく説明して下さった事、支店が近く書類等で支店に出向く事を考え近くが良かった事、地元での売却実績があった事等でお願いする事を決めました。
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,280万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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