駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
返事が早い事が一番です 慣れないことで不安でしたが 即返信がくるので安心できました
売却情報
- 企業名
- 宮島建設株式会社
- 店舗名
- 宮島建設株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岐阜県中津川市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった/店内が綺麗だった/店舗へのアクセスがよかった/ローンの相談ができた/こまめに連絡をもらえた/積極的に販売活動を実施/返信が早かった/地元に詳しい/説明が丁寧/清潔感があって好印象/女性だったので安心/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/不動産の知識が豊富/金額交渉をしてくれた/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 離婚
総合満足度と口コミ・評判 宮島建設株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初から親身になっていただき わからない事には丁寧に また不安な時は納得いくまで説明してくださり大変感謝しております。
また 銀行への書類なども準備していただきとてもスムーズにいきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
相手方からの希望で 残ローンより高い金額で販売掲載する事になり 最初は全く内見希望がありませんでしたが 順番に値段を下げて行ったところ 最後には3件の内見希望があり納得できました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,300万円
1年以内に売れた
担当の方が 心配な事や 金額の設定や残ローンの事なども相談にのってもらえ親身になってくれ 売主 買主にも丁寧な説明をしてくれて助かった
この会社を選んだ決め手
相手方の知り合いという事で 掲載をお願いしましたが こちらにも誠実に丁寧に担当していただき大変助かりました。
わからない事にもしっかり説明していただけて 安心してお取引できました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
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査定価格 3,500万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 離婚
2023年7月
会社選びスタート
どの位の期間で売れるのか いくらで売れて いくらの残ローンが残るかわからなかったこと
また掲載金額は不動産屋が決めると思っていたが ある程度の希望額を提示できるのを知らなかった。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
相手方の知り合いという事で 掲載をお願いしましたが こちらにも誠実に丁寧に担当していただき大変助かりました。
わからない事にもしっかり説明していただけて 安心してお取引できました。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,500万円
2024年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2024年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
宮島建設株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 宮島建設株式会社 本店の口コミ・評判
![宮島建設株式会社 宮島建設株式会社 本店 岐阜県 中津川市](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
![吹出しアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-02-e096cc9a27c92bec35bc5a5b6e600710608924ae72c93e4937934f005e8776c1.png)
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
Livness 大和ハウス工業株式会社
この会社を選んだ決め手
知名度もあり、また最初の対応が非常にに丁寧でした。素人に合わせて説明をなん度もしてくださり深く理解することができました。また余計な交渉...続きをみる
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