亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
買取で対応していただける会社が１社しかなく、売却できるのかが一番の心配でした。
60代 / 男性
2023年12月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社カチタス 米子店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
登記の確認に市役所へ出向いていただきました。過去に父が交わした隣家との覚書について、今後も効力を継続するような内容に修文していただき、改めて覚書を交わすこともできました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
定年退職に伴い、住まいを空けてから２か月で売却できたことがなにより満足できることでした。この期間に、家財の整理や掃除を逐次進めることができました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,220万円
- 成約価格220万円
建蔽率オーバーだったので、車庫の解体が必要とのことでした。解体費用は、別途契約する費用があるとのことでしたが、煩雑になることと、売却金額に伴う課税額を抑えるために、査定額から解体費用分を差し引いた金額で売却契約を結ばせていただきました。
この会社を選んだ決め手
買取を条件にインターネットで対応していただける会社を探したところ、カチタス様のみが該当したからです。店舗は勤務先にも近く、昼休み時間にも手続きを進めることができて助かりました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,220万円 成約価格 220万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
実家の整理でした。両親が亡くなり、息子の私が単身赴任で使っていましたが、２０２３年に定年退職に伴い、住居は不要となります。実家と自宅からの距離は５０ｋｍ程度のため、空気の入れ替えに往復するのも無駄に思えたからです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,220万円
買取を条件にインターネットで対応していただける会社を探したところ、カチタス様のみが該当したからです。店舗は勤務先にも近く、昼休み時間にも手続きを進めることができて助かりました。
2024年1月
販売スタート
- 売出価格
- 220万円
2023年12月
売却完了
- 成約価格
- 220万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2023年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社カチタス 米子店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社カチタス 米子店の口コミ・評判
島根県安来市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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