両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
信頼できるかどうかがポイントです
売却情報
- 企業名
- 株式会社三好不動産
- 店舗名
- 株式会社三好不動産 天神店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福岡県福岡市中央区
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2022年3月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社三好不動産 天神店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
関係者の方に面談の機会もあり 取引の現場での動きも早く 問題なき処理できましたので
今後も何かあれば相談させていただく予定です。大手の動きが鈍いのが残念でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
遠方にある物件で 地元での状況が不明でしたので 地元の信頼できる業者探しが不安でしたが
想定通りの売却ができました 途中の経過報告もあり安心材料になりました
売却価格
3.0
- 査定価格9,000万円
- 成約価格8,500万円
途中経過の連絡もあり 遠方のため 現地に行く機会が少なくて助かりました。
地元業者の方が 大手の業者に比較し 動きが早かったです
境界の確認なども 実施し 代金決済や 契約書の手続も問題ありませんでした。
駐車場でしたので そのまま購入者も継続したようです。
この会社を選んだ決め手
地元のネットワ－クと丁寧な対応でした 大手に比べ 日頃の地域活動が重要です。
会社には 隣接者の関係者がいるようでしたが 特に不安はありませんでした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 9,000万円 成約価格 8,500万円
売却の理由 相続
2022年3月
会社選びスタート
相続した物件の売却を実施しました。複数の業者に依頼し また近隣の方にも業者から伝ええていただいた結果 隣接の方から購入の話があり 決まりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,000万円
地元のネットワ－クと丁寧な対応でした 大手に比べ 日頃の地域活動が重要です。
会社には 隣接者の関係者がいるようでしたが 特に不安はありませんでした
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 9,000万円
2022年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 8,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社三好不動産 天神店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社三好不動産 天神店の口コミ・評判
福岡県福岡市中央区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
概算で、査定額を１０００万円とか言ってくる業者もいましたが、いた上記の例と全く同様で、相場をもとに堅実に査定をして最初の販売価格を提示...続きをみる
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