自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
全てはタイミングだと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社平和地建
- 店舗名
- 株式会社平和地建 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市南区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
総合満足度と口コミ・評判 株式会社平和地建 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
ある程度一生懸命やってくれたのは感じましたが、こっちも早く売りたかったので仕方がないが、やはり最初の価格で売りたかった気持ちは今でもあります。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
2社目に乗り換えてからは2ヶ月で決まったのは良かったと思うが、最初は半年以上決まらなかったのでその時は不安だった。最低限の協議は出来た認識は持っています。
売却価格
3.0
- 査定価格940万円
- 成約価格840万円
最終的に相場より100万以上安くの契約だったので満足していませんが、早く売りたかったので仕方なく妥協しました。最後は業者買い取りになりました。
この会社を選んだ決め手
最初はすぐ電話が来た所に依頼していたが、もう決まりますと言われてずっと連絡が来ないとか対応が不安になっていた所、タイミング良く違う会社から営業の電話が私の携帯に来て相談して、こっちに乗り換えました。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 940万円 成約価格 840万円
売却の理由 相続
2023年9月
会社選びスタート
亡くなった父から相続した分譲マンションが老朽化しており、管理費や維持費がかさんでいた為に売る決断をしました。最初は本当に売れるのか心配でした。古いマンションだったので。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 940万円
最初はすぐ電話が来た所に依頼していたが、もう決まりますと言われてずっと連絡が来ないとか対応が不安になっていた所、タイミング良く違う会社から営業の電話が私の携帯に来て相談して、こっちに乗り換えました。
2023年9月
販売スタート
- 売出価格
- 840万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 840万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
いっぺんに集める書類を言ってこなくて、小出しして言ってくるのが面倒くさい…後は納得の行かない経費請求を最後してきた(結果払わなくて良いとなったが)ので、やはり客の足元を見て客が払ってくれればラッキーの体質の会社の雰囲気を私に感じさせた時点で担当者は若い方だったので仕方がないと思うが、その会社の教育がそのレベルでその程度という事でその会社の社長に責任が有り、担当者を責めるつもりはない。次に知り合いも家を売る人がいたが、そこを紹介はしなかった。
株式会社平和地建 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社平和地建 本店の口コミ・評判
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
![円マークアイコン](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/top/top-icon-03-8416d4012d3b013cf0db42e592bc39cc1b56ed444eaf0efb0ce5f16f9ffb82eb.png)
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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![50代までの男性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-man-50-ed90aa17a1cfb2b6eb897c345a42637f9a213a0ab5f23fd28067ce69431caa64.png)
株式会社ハウスフリーダム
売却価格
- 5.0
不動産屋さんの担当者様が親身になって対応してくれた。 金額も思ってた以上の金額で売却ができた。 借金完済 売却益も出て色々な費用...続きをみる
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
- 3.0
思った以上に早く販売にもすびつきました。数年単位で考えていました。実際は、思っている以上に大変で、本当に数年かかっていたら、心が折れて...続きをみる
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