第一印象が大事。 清潔感。聞き取りやすい会話。 レスポンスの早さ。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 岡山県岡山市東区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2024年4月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
わからない事に対して真摯に向き合ってくれました。週一の問い合わせの状況など連絡も定期的にしてきて下さったので安心感がありました。結果売却までスムーズでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
一年以上かかるかな？と思っていましたが、早期に売却に至りました。価格的にも妥当な価格だと思っています。不動産を、売却する経験などあまりしないことなので信頼できる店選びが大事だと思いました。
売却価格
3.0
- 査定価格500万円
- 成約価格420万円
相場に近い額で売却できたので良かったのですが、もう少し強気でも良かったのかな？と後悔しています。意外にも問い合わせが直ぐに来たので早めの売却ができました。
この会社を選んだ決め手
最初の相談から対応の早さで信頼するようになりました。結果的にこちらでお願いすることになりました。こちらの質問に直ぐ対応してくれる不動産屋さんは、信頼できるなと感じました。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 420万円
売却の理由 住み替え
2024年2月
会社選びスタート
相場がわからない点やどこの不動産屋さんにお願いすれば良いのか？司法書士の先生は、不動産屋さんが連れてくる方で良いのか？売却利益についての税金は、いくらかかるのか？など
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
最初の相談から対応の早さで信頼するようになりました。結果的にこちらでお願いすることになりました。こちらの質問に直ぐ対応してくれる不動産屋さんは、信頼できるなと感じました。
2024年3月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2024年4月
売却完了
- 成約価格
- 420万円
2024年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務所が少し掃除が行き届いていなく埃っぽかった。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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